본건1~14.제시목록상 `임야,전` 이나 공장부지로 조성되어 있는
`잡종지` 상태이며 일부 잔여지는 전 및 임야`로 이용중임.
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(입찰 31일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/09
1,780,313,000원
유찰
2차
2024/06/20
1,424,250,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.3.8. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
함안군 법수면 우거리 산95
임야
6397㎡ (1,935.09평)
함안군 법수면 우거리 산92
임야
11802㎡ (3,570.11평)
함안군 법수면 우거리 438-2
임야
646㎡ (195.42평)
함안군 법수면 우거리 432
전
271㎡ (81.98평)
함안군 법수면 우거리 산91
임야
198㎡ (59.90평)
함안군 법수면 우거리 산94
임야
298㎡ (90.15평)
함안군 법수면 우거리 431-1
전
732㎡ (221.43평)
함안군 법수면 우거리 431
전
342㎡ (103.46평)
함안군 법수면 우거리 438-18
전
171㎡ (51.73평)
함안군 법수면 우거리 438-1
전
2528㎡ (764.72평)
함안군 법수면 우거리 438-20
임야
31㎡ (9.38평)
함안군 법수면 우거리 438-4
임야
244㎡ (73.81평)
함안군 법수면 우거리 438-19
전
47㎡ (14.22평)
함안군 법수면 우거리 438-3
전
369㎡ (111.62평)
경상남도 함안군 법수면 우거리 소재 "우거마을" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 함안군 법수면 우거리 소재 "우거마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=일부는 차량접근 가능하고 일부는 불가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=전체 부정형의 토지로서 북서측 및 북측으로 하향경사지이며, 토질 및 지반은 보통이고 기호(1,3,4,8,10,12,14) 토지는 공장신설변경승인을 득하여 부지조성중 중단된 상태이고, 기호(2) 토지 일부는 공장신설변경승인을 득한 후 부지조성중 중단된 상태이며, 그 외 부지는 임야상태이고, 기호(5,6,11) 토지는 임야상태이며, 기호(7,9,13) 토지는 휴경지상태임.
4) 인접 도로상태=본건 토지 중 공장신설변경승인을 득한 부분은 서측으로 왕복 2차선 차도가 인접하며, 그 외 토지는 관습상 진입가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호(1)(3)(6)(11)(12) : 계획관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>.
- 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(내송천)<소하천정비법>.
- 기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>.
- 기호(7)(8)(13)(14) : 계획관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.3.8. 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 목록 4,7,8,9,10,13,14 토지는 '전'으로 농지취득자격증명 필요하며(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) 농지전용 허가 및 원상복구 명령등 관련사항은 관할관청에 확인을 요함. 목록(1,3,4,8,10,12,14)토지는 공장신설변경승인을 득하여 부지조성중 중단된 상태이고, 목록2 토지 일부는 공장신설변경승인을 득한 후 부지조성중 중단된 상태이며, 그외 부지는 임야상태이고, 목록(5,6,11)토지는 임야상태이며, 목록(7,9,13)토지는 휴경지 상태임. 본 토지는 2023.8.3. 함안군으로부터 불법폐기물 복구명령 처분을 받았으며 재감정평가 회신에 따르면 주물사 매립 확인을 위한 조사에 약 2,400만 원이 소요되고 원상회목에 필요한 폐기물 처리비용은 별도 확인이 필요함.
창원지방법원 마산지원 1계 
입찰기일(기간) : 
