2023타경58403 | 서울특별시 은평구 백련산로4길 13-10 (응암동,테크빌) 주택경매
이 물건의 사건번호는 2023타경58403 (서울서부지방법원)입니다
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서울서부지방법원 1계
2023 타경 58403 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 은평구 백련산로4길 13-10 (응암동,테크빌)
물건종별
주택
채권자
김OOO
감정가
923,271,400 원
대지권
198.00㎡(59.90평)
채무자
주OOO
최저가
(21%)193,624,000 원
건물면적
501.53㎡(151.71평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
105,191,779 원
비고
1. 목적물 부동산은 다가구주택 14개 호실로 1층 현관표시는 101호~103호로, 2층 현관표시는 201호~204호로, 3층 현관표시는 301호~304호로, 4층 현관표시는 401호~403호로 구성되어 있고, 부동산의 표시 및 일반건축물대장에 의하면 지하층이 표시되어 있으나 현황은 실제 지층은 존재하지 아니하며 층수는 바로 1층(골목도로와 높낮이가 같음)부터 시작됨
2. 공동출입구 좌측에 사무실이 있어 1층 101호 점유자에게 문의한 바 건물주가 사용하는 것으로 추정되고, 용도는 사무실 겸 상담실로 사용 중인 것으로 알고 있다고 설명함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 33일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/14
923,271,400원
유찰
2차
2024/06/18
738,617,000원
유찰
3차
2024/07/23
590,894,000원
유찰
4차
2024/08/27
472,715,000원
유찰
5차
2024/10/08
378,172,000원
변경
6차
2024/11/12
378,172,000원
유찰
7차
2024/12/17
302,538,000원
유찰
8차
2025/01/07
242,030,000원
유찰
9차
2025/02/11
193,624,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 건물 : 2022. 11. 29. 가
압류
토지 : 2023. 5. 12. 압
류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
응암동 227-97
대
198㎡ (59.90평)
건물
백련산로4길 13-10
지하층 다가구주택
116.25㎡ (35.17평)
백련산로4길 13-10
1층 다가구주택
116.25㎡ (35.17평)
백련산로4길 13-10
2층 다가구주택
116.25㎡ (35.17평)
백련산로4길 13-10
3층 다가구주택
85.32㎡ (25.81평)
백련산로4길 13-10
옥탑
15.0㎡ (4.54평)
제시외건물
백련산로4길 13-10
다용도실
5㎡ (1.51평)
포함
백련산로4길 13-10
다용도실
7.5㎡ (2.27평)
포함
백련산로4길 13-10
베란다
17.46㎡ (5.28평)
포함
백련산로4길 13-10
베란다
6㎡ (1.82평)
포함
백련산로4길 13-10
다용도실
7.5㎡ (2.27평)
포함
백련산로4길 13-10
보일러실
9㎡ (2.72평)
포함
서울특별시 은평구 응암동 소재 "영락중학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/주차장/지하철/차량 접근이 가능/노선버스정류장/평스라브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "영락중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 아파트, 근린상가, 근린생활시설 등이 소재한 기존 주택 지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 6호선 "응암역" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=급경사지대 내 자체지반 평탄한 세장형 토지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기타사항: 해당사항 없음.
1) 건물의 구조=연와조 평스라브지붕 지하 1층, 지상 3층건으로서 (사용승인일: 1997.02.06),
서울서부지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
