[포천시 영중면 토지/임야] 경기도 포천시 영중면 양문리 산67-1 경매투자문의 <2023타경77906> 경기도 토지/임야 경매

2023타경77906 | 경기도 포천시 영중면 양문리 산67-1 토지/임야경매

이 물건의 사건번호는 2023타경77906 (의정부지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

의정부지방법원 8계

2023 타경 77906 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경기도 포천시 영중면 양문리 산67-1

물건종별	토지/임야	채권자	포OOO	감정가	916,350,000 원
대지권	4,306.00㎡(1,302.57평)	채무자	이OOO	최저가	(70%)641,445,000 원
건물면적		소유자	이OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지매각	청구금액	726,642,905 원
비고	- 공부상 지목은 임야이고 - 현황은 벽돌로 웅벽을 쌓고 토목기초공사가 된 상태로 잡초가 있으며 - 이는 육안관찰에 의한 것이니 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

(입찰 29일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2022.7.21.근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	양문리 산67-1	임야	4306㎡ (1,302.57평)
경기도 포천시 영중면 양문리 소재 "영중중학교" 남측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 영중면 양문리 소재 "영중중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모 공장, 도로변 상가 일부, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨. 2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태=완경사지의 가장형의 토지로서, 자연림 및 택지후보지로 이용중임. 4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 중로한면(18m 내외)과 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 성장관리권역임. 6) 제시목록 외의 물건=없음. 7) 공부와의 차이=공부상 지목은 "임야"이나, 자연림 및 택지후보지로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

주의사항

[최선순위 설정일자 2022.7.21.근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	1.감정서에 의하면 토지의 남서측은 개발행위허가 제외지로서 '자연림' 상태이며, 토지의 북동측은 개발행위허가를 득하여 형질변경 및 부지조성 등이 이루어진 '택지후보지' 상태임.허가와 관련된 사항 등은 관할관청에 확인을 요함 2.토지에 소재하는 입목은 토지에 포함 평가함 3.24.1.19.자 김옥자로 부터 390,000,000원의 공사대금을 원인으로 하는 유치권신고서가 제출됨 4.24.2.5.자 포천신용협동조합으로 부터 위 유치권에 대한 배제신청서가 제출됨.

인근매각통계