2023타경76785 | 경기도 남양주시 다산순환로 158, 1층104호 (다산동,다산안강럭스나인) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경76785 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
의정부지방법원 남양주지원 2계
2023 타경 76785 (2)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 남양주시 다산순환로 158, 1층104호 (다산동,다산안강럭스나인)
물건종별
상가
채권자
광OOO
감정가
907,000,000 원
대지권
6.35㎡(1.92평)
채무자
심OOO
최저가
(49%)444,430,000 원
건물면적
29.24㎡(8.84평)
소유자
심OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
2,100,230,240 원
비고
- 상가 및 오피스텔 건물의 후면에 위치한 1층 상가임.
- 관리사무소에서 만난 50대 추정 관리인에 의하면 목록기재 부동산은 최초 분양시부터 아무도 입주하지 않은 채 계속 비어있는 상태였고 분양사무실도 운영된 적이 없었으며, 관리사무소에서도 채무자겸소유자를 상대로 공용부분 관리비 미납을 이유로 지급명령을 받아놓은 상태라고 함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 20일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/16
907,000,000원
유찰
2차
2024/06/20
634,900,000원
유찰
3차
2024/07/25
444,430,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.1.18.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
다산순환로 158
2478.1 분의 6.3528
6.352㎡ (1.92평)
건물
다산순환로 158
1층104호 (다산동,다산안강럭스나인) 철근콘크리트구조
29.2350㎡ (8.84평)
경기도 남양주시 다산동 소재 "다산하늘초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/버스정류장/지하주차장/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산하늘초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 상업 및 업무용건물 등이 소재하는 지대로, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 대중교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조구조 (철근)콘크리트지붕 지하 6층/지상 12층 건으로서,
외벽: 외장석재 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 창호: 새시창호 등 마감입니다.
4) 이용상태=다산 안강 럭스나인 제1층 제101호 외 2개호로서, 일련번호(1)-(3) 공히 "근린생활시설" 용도이나, 현장조사일 현재 공실입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 화재탐지설비, 지하주차장시설 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 서측 및 동측으로 각각 노폭 약 27미터, 15미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
의정부지방법원 남양주지원 2계 
입찰기일(기간) : 
