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2023타경23151 | 경상남도 거제시 거제면 오수리 939-1 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경23151 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 통영지원 1계 |
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| 2023 타경 23151 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 거제시 거제면 오수리 939-1 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
경OOO |
감정가 |
61,757,780 원 |
| 대지권 |
72.40㎡(21.90평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(64%)39,525,000 원 |
| 건물면적 |
78.53㎡(23.76평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
5,100,763 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/20 |
61,757,780원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/08 |
49,406,000원 |
매각 |
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낙찰가 51,220,000원 (83%)
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2024/08/22 |
[미납] |
| 5차 |
2024/09/23 |
49,406,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/10/28 |
39,525,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1997.10.07.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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오수리 939-1 |
대 |
14㎡ (4.24평) |
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| 오수리 940-2 |
대 |
53.4㎡ (16.15평) |
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| 오수리 940-4 |
대 |
5㎡ (1.51평) |
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건물
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죽림1길 103 |
1층 주택 |
47.61㎡ (14.40평) |
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| 죽림1길 103 |
2층 주택 |
28.92㎡ (8.75평) |
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| 제시외건물 |
죽림1길 103 |
보일러실 |
2㎡ (0.61평) |
포함
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경상남도 거제시 거제면 오수리 소재 "죽림해수욕장" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 거제면 오수리 소재 "죽림해수욕장" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 근린생활시설이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통 수준입니다.
2) 교통상황=1-3)본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 제반 교통상황은 보통 수준입니다.
3) 형태 및 이용상태=1-3)인접필지와 등고평탄한 3필지 일단의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입
니다.
4) 인접 도로상태=1-3)본건 서측으로 노폭 약 2-3미터 및 남측으로 노폭 약 1-2미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=1-3)계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 바랍니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ-5 참조 바랍니다.
1) 건물의 구조=4)조적조 슬래브지붕 2층 건물로서,(사용승인일:1997.02.24)
외 벽 : 적벽돌 붙임 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창 호 : 샷시창호 입니다.
2) 이용상태=4)1,2층 주택으로 이용중입니다.
3) 설비내역=4)기본적인 제반 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 바랍니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
기 타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ-5 참조 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 1997.10.07.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㄱ) 매각 포함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
544,078,569원 |
226,087,148원 |
43% |
4.4회 |
| 6개월 |
31건 |
522,290,830원 |
217,021,536원 |
44% |
4.4회 |
| 12개월 |
53건 |
540,734,582원 |
250,156,620원 |
50% |
3.9회 |
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