2023타경526919 | 인천광역시 미추홀구 미추로64번길 28, 복수층 501호 (숭의동,두리안) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경526919 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 9계
2023 타경 526919 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 미추홀구 미추로64번길 28, 복수층 501호 (숭의동,두리안)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
250,000,000 원
대지권
33.17㎡(10.03평)
채무자
이OOO
최저가
(70%)175,000,000 원
건물면적
83.66㎡(25.31평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
261,871,771 원
비고
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천 미추홀구청 및 숭의2동행정복지센터가 있음.
- 본건 부동산은 건축물대장도 복층 구조로 되어 있으며, 현황도 501호 상층에 6층이 존재하나 6층에는 별도의 세대출입문 없이 복도로 되어 있으며 바로 옥상으로 올라가는 계단이 있고, 건물 외관상으로도 5,6층 복층 구조로 건축되어 있는 것으로 보임.
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(입찰 2일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/24
250,000,000원
유찰
2차
2024/06/28
175,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.01.21. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
미추로64번길 28
285.6 분의 33.17
33.17㎡ (10.03평)
건물
미추로64번길 28
501호 (숭의동,두리안) 철근콘크리트조
83.66㎡ (25.31평)
미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구 시설관리공단" 서측 인근에 위치/일반상업지역/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구 시설관리공단" 서측 인근에 위치하는 다세대주택 두리안 제5층 제501호로서 5층 및 6층 복층형 구조이며 인근은 아파트, 다세대주택, 오피스텔 등이 혼재된 주상지대임
2) 교통상황=경인전철 "두원역"이 북서측 인근에 소재하고 경인국도에 인접하는 등 대중교통상황 양호한 지역임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 6층규모의 제2종근린생활시설 및 다세대주택 내 제5층 제501호로서 5층 및 6층 복층형구조의 다세대주택으로서
외벽 : 콘크리트 위 단열재 마감 창호 : 프라스틱창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=숭의동 146-26 및 146-13, 2필 1단의 사다리형 토지로서 제2종근린생활시설 및 다세대주택의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측과 남측으로 아스콘포장 세로에 양면접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
인천지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
