2024타경332 | 경기도 김포시 하성면 후평리 388-3 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2024타경332 (인천지방법원 부천지원)입니다
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인천지방법원 부천지원 6계
2024 타경 332 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 김포시 하성면 후평리 388-3
물건종별 토지/답 채권자 차OOO 감정가 104,539,000 원
대지권 977.00㎡(295.54평) 채무자 정OOO 최저가 (34%)35,857,000 원  
건물면적 소유자 정OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 70,451,067 원 
비고 목록 1. 부동산에 연속하여 있는 인근 토지(후평리 388-2)와는 경계 표식이 없는 것으로 보이고, 목록 3. 부동산은 도로, 둑, 목록 2. 부동산이 만나는 부근으로 보이고, 목록 4. 부동산은 도로와 접해 있으며, 목록 6. 부동산에 제시외 컨테이너 및 비닐하우스 각 1동이 소재한 것으로 보이나, 위 각 목록 부동산의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/05/28 104,539,000원 유찰
2차 2024/07/02 73,177,000원 유찰
3차 2024/08/13 51,224,000원 유찰
4차 2024/09/24 35,857,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2024.1.19. 경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 후평리 388-3 답 977㎡ (295.54평) 4분의1 지분전부
경기도 김포시 하성면 후평리 소재 "후평3리복지회관" 남측 및 남서측 인근에 위치/농림지역/생산관리지역/계획관리지역/노선버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2024.1.19. 경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   지분매각. 공유자우선매수는 1회에 한함(대금 미납부시 매수신청보증금 몰수함). 농지취득자격증명 제출요(미 제출시 매수신청보증금 몰수함).
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 6건 951,107,417원 676,151,247원 86% 0.7회
6개월 15건 578,385,620원 406,070,159원 76% 1.3회
12개월 25건 666,225,160원 473,929,459원 75% 1.4회