2023타경10339 | 울산광역시 울주군 서생면 신암리 126-10 토지/과수원경매
이 물건의 사건번호는 2023타경10339 (울산지방법원)입니다
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울산지방법원 5계
2023 타경 10339 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 울산광역시 울주군 서생면 신암리 126-10
물건종별 토지/과수원 채권자 금OOO 감정가 152,685,000 원
대지권 435.00㎡(131.59평) 채무자 이OOO 최저가 (34%)52,371,000 원  
건물면적 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 105,656,016 원 
비고 본 건은 잡풀 등이 자생중임.인접지번과 경계구분은 경계측량 요함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/05/29 152,685,000원 유찰
2차 2024/07/10 106,880,000원 유찰
3차 2024/08/20 74,816,000원 유찰
4차 2024/09/24 52,371,000원 유찰
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2014.08.29. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 신암리 126-10 과수원 435㎡ (131.59평)
울산광역시 울주군 서생면 신암리 소재 "용리마을" 남동측 근거리에 위치/도시지역/자연녹지지역
주의사항 [최선순위 설정일자 2014.08.29. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 본 건 토지는 맹지로 인접지를 통해 출입가능함. 2. 공부상 지목은 과수원이나, 현황은 묵전임. 3. 인접지와의 정확한 경계확인은 지적경계 측량을 요함. 4. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수).
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 19건 428,576,204원 191,186,726원 52% 2.4회
6개월 45건 314,522,015원 139,614,771원 48% 2.7회
12개월 88건 329,172,460원 164,715,749원 51% 2.6회