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2023타경55139 | 전라남도 여수시 화양면 나진리 692-3 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경55139 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 9계 |
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| 2023 타경 55139 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 여수시 화양면 나진리 692-3 |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
46,754,330 원 |
| 대지권 |
155.33㎡(46.99평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(23%)10,725,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
29,388,550 원 |
| 비고 |
본건은 여수시 화양면 나진리에 소재한 대지로 주변 농경지및 도로로 형성됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 46일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/27 |
46,754,330원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/08 |
32,728,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/19 |
26,182,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/07 |
20,946,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/11/18 |
16,757,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025/01/06 |
13,406,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2025/02/24 |
10,725,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1998.12.22.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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나진리 692-3 |
대 |
155.33㎡ (46.99평) |
3분의 1 지분전부 |
전라남도 여수시 화양면 나진리 소재 큰나진마을내에 위치/계획관리지역/차량출입 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 화양면 나진리 소재 큰나진마을내에 위치하며, 부근은 기존주택 및 농경지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 대중교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지의 건부지임.
4) 인접 도로상태=포장된 소로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2018-12-21)(나진2천)<소하천정비법>
6) 제시목록 외의 물건=별지 지적 및 건물개황조 참조.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 1998.12.22.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
매각에서 제외되는 지상 소재 건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지가 있음. |
| 주의사항 |
1.지상 소재 시멘브럭조 스레트지붕 창고 2동 매각 제외
2.지분 매각,특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 1회로 제한) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
8,928,790원 |
5,947,300원 |
61% |
2회 |
| 6개월 |
12건 |
943,403,897원 |
560,743,875원 |
73% |
2.1회 |
| 12개월 |
22건 |
737,700,853원 |
536,429,841원 |
77% |
1.7회 |
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