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2023타경80995 | 경기도 의정부시 금오로 98, 101동 5층503호 (금오동,리치팰리스) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경80995 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 1계 |
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| 2023 타경 80995 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 금오로 98, 101동 5층503호 (금오동,리치팰리스) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
조OOO |
감정가 |
264,000,000 원 |
| 대지권 |
33.77㎡(10.21평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)184,800,000 원 |
| 건물면적 |
70.51㎡(21.33평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
215,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/05 |
264,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/10 |
184,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.03.15. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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금오로 98 |
2085.8 분의 33.765 |
33.765㎡ (10.21평) |
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건물
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금오로 98 |
5층503호 (금오동,리치팰리스) 철근콘크리트구조 |
70.51㎡ (21.33평) |
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대상물건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "경기북부 경찰청" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "경기북부 경찰청" 남동측 인근에 위치하는 부동산
(리치팰리스 제101동 제5층 제503호)로서, 주위는 근린생활시설, 공동주택(아파트), 학교,
주거용 오피스텔, 관공서, 공원 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 의정부 경전철역 "효자역" 등이
소재하는바, 대중교통사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조=(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 건내 제101동 제5층 제503호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 빛 천정 : 미 상 임.
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=(가) 주거용 오피스텔(방3, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실, 현관 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비
등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 주거용 건부지임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 왕복 2차선 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(2020-04-27)(접합),
과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미 상.
2)기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.03.15. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 3번 주택임차권등기. 배당금에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 그 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
183,600,000원 |
127,265,989원 |
72% |
1.4회 |
| 6개월 |
17건 |
189,882,353원 |
121,942,399원 |
70% |
1.7회 |
| 12개월 |
22건 |
204,818,182원 |
135,119,126원 |
70% |
1.8회 |
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