서울특별시 양천구 중앙로45길 28-12, 제15층 제1504호 (신정동, 정은스카이빌3차)
물건종별
아파트
채권자
농OOO
감정가
780,000,000 원
대지권
24.89㎡(7.53평)
채무자
김OOO
최저가
(80%)624,000,000 원
건물면적
84.88㎡(25.68평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
173,874,609 원
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(입찰 16일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/12
780,000,000원
유찰
2차
2024/07/17
624,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016.07.29. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
중앙로45길 28-12
1597.4 분의 24.89
24.89㎡ (7.53평)
건물
중앙로45길 28-12
제15층 제1504호 (신정동, 정은스카이빌3차) 철근콘크리트구조
84.88㎡ (25.68평)
서울특별시 양천구 신정동 소재 "신남중학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/재정비촉진지구/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/경사슬래브지붕/도시가스/방3/욕실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "신남중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다세대주택, 상업용 건물, 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선(신정네거리역)이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 16층 건물 내 제15층 제1504호로써 (사용승인일 : 2004.04.26.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관)로 이용중임.
*세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 옥외 소화전, 승강기, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 2필 일단의 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로써, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 신월로(왕복6차선) 서측으로 중앙로45길(노폭 4.5m내외)과 각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,준주거지역,도로(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,원추표면구역<공항시설법>,진입표면구역<공항시설법>,교육환경보호구역(강서 양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
서울남부지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
