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2023타경10091 | 경기도 화성시 동탄공원로 21-11, 950동 8층803호 (능동,동탄푸른마을모아미래도아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경10091 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 10계 |
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| 2023 타경 10091 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 동탄공원로 21-11, 950동 8층803호 (능동,동탄푸른마을모아미래도아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
494,000,000 원 |
| 대지권 |
73.84㎡(22.34평) |
채무자 |
위OOO |
최저가 |
(70%)345,800,000 원 |
| 건물면적 |
83.74㎡(25.33평) |
소유자 |
위OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
190,804,126 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/10 |
494,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/12 |
345,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2008.02.18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동탄공원로 21-11 |
55251.0 분의 73.8378 |
73.837㎡ (22.34평) |
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건물
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동탄공원로 21-11 |
8층803호 (능동,동탄푸른마을모아미래도아파트) 철근콘크리트구조 |
83.737㎡ (25.33평) |
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경기도 화성시 능동 소재 " 푸른중학교 " 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/지역난방/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 능동 소재 " 푸른중학교 " 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지
각급학교, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로서 주위환경 무난함.
2) 교통상황=본건 소재 단지까지 차량접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통
사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브위 장식지붕 지하1층/지상15층의 중 8층 803호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 및 하단부 화강석 마감.
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감.
창호 : 하이샛시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=승강기, 소화전, 급.배수설비, 위생설비, 지역난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 광평수 평지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)
지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)
(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구
역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지
원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2008.02.18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
61건 |
467,573,770원 |
406,758,370원 |
85% |
1.3회 |
| 6개월 |
106건 |
449,440,642원 |
388,008,208원 |
86% |
1.2회 |
| 12개월 |
179건 |
477,635,240원 |
417,106,113원 |
87% |
1.1회 |
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