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2023타경12199 | 제주특별자치도 제주시 연북로 106, 2층102동208호 (연동,신제주연동트리플시티) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경12199 (제주지방법원)입니다
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 제주지방법원 4계 |
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| 2023 타경 12199 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
제주특별자치도 제주시 연북로 106, 2층102동208호 (연동,신제주연동트리플시티) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
642,000,000 원 |
| 대지권 |
26.87㎡(8.13평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)449,400,000 원 |
| 건물면적 |
84.76㎡(25.64평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
517,386,808 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/11 |
642,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/16 |
449,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.03.25. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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연북로 106 |
11190.5 분의 26.8743 |
26.874㎡ (8.13평) |
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건물
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연북로 106 |
2층102동208호 (연동,신제주연동트리플시티) 철근콘크리트구조 |
84.7633㎡ (25.64평) |
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제주특별자치도 제주시 연동 소재 "한국건강관리협회 제주지부" 남측 인근에 위치/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/제반차량 출입/차량 출입 용이/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "한국건강관리협회 제주지부" 남측 인근에 위치하고,
일대는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택등이 혼재한 상업지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입 용이하고, 인근에 노선버스 승강장이 소재하는바 교통사정 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하 4층 지상 10층건물내
제2층 제208호로서
외벽: 미장스톤마감등.
창호: 샷시창등.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)임.
5) 설비내역=기본위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 보일러난방설비등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형이며, 인접도로대비 등고 평탄한 업무시설용 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 35m, 남동측으로 노폭 약 20m 내외 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 시가기경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 공공용지(저촉),
대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한
법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경보호에관한법률>, 건축계획
심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도설치및
국제자유도시조성을위한특별법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.03.25. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 업무시설(오피스텔)임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
265,160,000원 |
179,025,040원 |
65% |
1.7회 |
| 6개월 |
33건 |
254,696,970원 |
175,805,668원 |
67% |
1.6회 |
| 12개월 |
47건 |
244,148,936원 |
167,249,601원 |
67% |
1.6회 |
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