1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "한국건강관리협회 제주지부" 남측 인근에 위치하고, 일대는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택등이 혼재한 상업지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입 용이하고, 인근에 노선버스 승강장이 소재하는바 교통사정 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하 4층 지상 10층건물내제2층 제208호로서외벽: 미장스톤마감등. 창호: 샷시창등.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)임.
5) 설비내역=기본위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 보일러난방설비등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형이며, 인접도로대비 등고 평탄한 업무시설용 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 35m, 남동측으로 노폭 약 20m 내외 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 시가기경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 공공용지(저촉),대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경보호에관한법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도설치및국제자유도시조성을위한특별법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
황OO
102동208호 전부
2022.08.25.
2022.08.16.
2024.01.09
50,000,000원 [월]년세 19,200,000원
없음
2022.08.25.~2023.08.24.
매각물건명세 비고
황지인 : 황지인은 주택임차권 등기권자로서 주택임차권설정등기일은 2023.08.28.임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 업무시설(오피스텔)임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-16입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 제주시 연동 소재 "한국건강관리협회 제주지부" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 제반차량 출입. 차량 출입 용이. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.03.25. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
