2024타경1172 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 구엄리 1127-8 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2024타경1172 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 4계
2024 타경 1172 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 제주시 애월읍 구엄리 1127-8
물건종별 토지/전 채권자 서OOO 감정가 1,032,384,000 원
대지권 1,824.00㎡(551.76평) 채무자 주OOO 최저가 (70%)722,669,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 776,373,290 원 
비고 -소재지1.(구엄리 1127-8) 전(휴경 상태이며, 제시외 인접토지`구엄리 1127-6` 지상의 파이프조 비닐하우스 시설물이 소재지1.토지에 일부가 침번된 것으로 보여지나 침범 여부 등 상세한 사항은 지적측량을 요함) - 소재지2.(와흘리 2082) 임야 - 소재지3.(와흘리 2083) 묘지(분묘 없음) - 소재지4.(와흘리 2082-1) 임야 소재지4. 지상에 철재컨테이너 1동 소재하고 있음
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(입찰 17일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/11 1,032,384,000원 유찰
2차 2024/07/16 722,669,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.08.04. 근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 구엄리 1127-8 전 1824㎡ (551.76평)
본건(기호 2-4)은 제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 소재 "이스트힐스 골프클럽" 북서측 위치/계획관리지역/자연녹지지역/노선버스정류장/간선도로
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.08.04. 근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   - 농지취득자격증명 제출요함. - 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함 [ 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다. ] - 현황상 휴경지미며, 인접토지 '구엄리 1127-6' 지상의 파이프조 비닐하우스 시설물이 일부 침범함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 35건 460,214,300원 253,845,097원 53% 2.4회
6개월 66건 468,564,962원 270,401,264원 55% 2.3회
12개월 136건 549,993,128원 318,788,519원 60% 2.1회