2024타경1394 | 제주특별자치도 제주시 노형동 3598 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2024타경1394 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 4계
2024 타경 1394 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 제주시 노형동 3598
물건종별 토지/전 채권자 농OOO 감정가 1,568,860,000 원
대지권 1,272.00㎡(384.78평) 채무자 고OOO 최저가 (70%)1,098,202,000 원  
건물면적 소유자 고OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 516,386,319 원 
비고 -본 건(노형동 3598) 제시목록 상 전이나 현황은 과수원(지상에 밀감목이 식재 되어 있고, 일부 지상에 아래와 같은 제시외 건물 및 이동식 철재컨테이너 4동이 소재함) ·제시외 건물 ㄱ.목조 목조 위 차광막지붕 단층 휴게실
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(입찰 17일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/11 1,568,860,000원 유찰
2차 2024/07/16 1,098,202,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2017.09.27. 근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 노형동 3598 전 1272㎡ (384.78평)
제시외건물 노형동 3598 움막 8.8㎡ (2.66평) 제외
노형동 3598 창고 3.6㎡ (1.09평) 제외
제주특별자치도 제주시 노형동 소재 "도로교통공단 제주지부" 북서측 근거리에 위치/자연녹지지역/버스정류장/차량접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2017.09.27. 근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   매각에서 제외되는 제시외 건물이 소재하며, 이로 인한 법정지상권 성립 여부는 불분명.
주의사항   - 농지취득자격증명 제출요함. - 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함 [ 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다. ] - 과수목 포함 평가임. - 공부상 지목은 '전'이나, 현황 '과수원'임. - 이동식 컨테이너 4동 및 제시외 건물(감정서 상 ㄱ. 목조 천막지붕 단층 휴게소 8.8㎡, ㄴ. 목조 목조지붕 단층 창고 3.6㎡) 매각에서 제외.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 35건 460,214,300원 253,845,097원 53% 2.4회
6개월 66건 468,564,962원 270,401,264원 55% 2.3회
12개월 136건 549,993,128원 318,788,519원 60% 2.1회