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2024타경124 | 경상남도 양산시 물금읍 범구로 28, 304동 34층 3401호 (양산신도시3차동원로얄듀크비스타) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경124 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 울산지방법원 10계 |
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| 2024 타경 124 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 양산시 물금읍 범구로 28, 304동 34층 3401호 (양산신도시3차동원로얄듀크비스타) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
504,000,000 원 |
| 대지권 |
52.49㎡(15.88평) |
채무자 |
티OOO |
최저가 |
(70%)352,800,000 원 |
| 건물면적 |
85.00㎡(25.71평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
407,132,389 원 |
| 비고 |
본 건은 양산시 물금읍 범어리 2710-4 소재 304동 3401호 공동주택으로 `동원로얄듀크비스타아파트`로 통칭함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/11 |
504,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/10/10 |
504,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/14 |
352,800,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.10.08. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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범구로 28 |
33216.9 분의 52.4943 |
52.494㎡ (15.88평) |
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건물
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범구로 28 |
34층 3401호 (양산신도시3차동원로얄듀크비스타) 철근콘크리트구조 |
84.9959㎡ (25.71평) |
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경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "양산부산대학교병원" 남동측 인근에 위치/준주거지역/제1종지구단위계획구역/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "양산부산대학교병원" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 용이하며, 대중교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층건 중 34층 3401호로서
외벽: 페인팅마감 및 일부 인조석 붙임.
창호: 샤시창호 등
4) 이용상태=공동주택(아파트).
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 설치되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 의 등고 평탄한 토지로서 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지내 및 주변 가로망상태 보통시 됩니다
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계사항 미상입니다.
2.기타: 없습니다
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.10.08. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
216,344,828원 |
162,701,907원 |
76% |
1.4회 |
| 6개월 |
75건 |
201,302,667원 |
154,044,638원 |
75% |
1.4회 |
| 12개월 |
144건 |
198,083,333원 |
149,688,548원 |
75% |
1.4회 |
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