○ 본건은 서산시 동문동 로데오거리에 위치한 대지로 목록 1.과 목록 2.는 물리적 경계 없이 일단의 주차장으로 이용하고 있으며, 주변에 주택 및 서산초등학교, 아식스, 노스페이스, ABC마트 등 각종 상가가 밀집해 있는 시가지로 중앙로를 통하여 진출입이 용이하고, 근교에 서산공용버스터미널과 서산동부전통시장이 위치하고 있어 교통이나 입지조건은 양호하며 용도지역은 도시지역 및 준주거지역에 속함.
○ 목록 1
- 삼각형 모향의 대지로 현재 목록 2.와 물리적 경계 없이 일단의 주차장으로 이용하고 있으며, 지상에 제시외 컨테이너 1동이 소재함
- 컨테이너는 신체장애인복지회가 이용하는 것으로 보이고, 주차료는 운전자가 자발적으로 납부하고 있음(관리인이 없어 안내문 부착함)
○ 목록 2
- 사각형 모양의 형상을 한 대지로 현재 목록 1.과 물리적 경계 없이 일단의 주차장으로 이용하고 있음
○ 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/12
507,830,000원
유찰
2차
2024/08/28
355,481,000원
유찰
3차
2024/10/02
248,837,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 목록1,2 2014.1.13.]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
동문동 913-13
대
118㎡ (35.70평)
동문동 913-15
대
331㎡ (100.13평)
충청남도 서산시 동문동 소재 "서산초등학교" 북측에 근접하여 위치/도시지역/준주거지역/버스정류장/주차장/차량 접근이 가능/간선도로
1) 위치 및 주위환경= 본건은 충청남도 서산시 동문동 소재 "서산초등학교" 북측에 근접하여 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 전통시장, 초등학교 등으로 형성되어 있는 주거 및 상업지대로 서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 인접토지를 이용하여 차량 접근이 가능하며, 부근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1,2): 공히 사다리형의 평지인 토지로서, 현황 비포장상태의 "주차장"으로 이용중 인 "주상나지"임.
4) 인접 도로상태= 기호(1): 본건 북동측 2차선 포장도로와 연계된 인접토지(학교용지, 현황 폭 4M내외 포 장도로)를 이용중임. 기호(2): 기호(1) 토지를 통하여 접근가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1): 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 기호(2): 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= -
7) 공부와의 차이= -
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계: 본건은 "(사)충남신체장애인복지회"에서 임차하여 현황 "주차장"으로 이용중 인 것으로 탐문조사됨. 기 타: 없 음.
대전지방법원 서산지원 4계 
입찰기일(기간) : 
