본건은 서산시 고북면 초록리에 소재하는 토지로, 지리적으로 [고북면 행정복지센터]의 동쪽에 위치하고, 남쪽에 [고북제]가 소재하며, 서쪽으로 [서해안고속도로]가 지나가고 있음. 주변은 임야, 농경지, 농가주택 등이 혼재해 있으며 [보전관리지역]에 속함. 간선로인 [가구전길] 또는 [고수관로]를 통하여 인근까지 차량 등의 접근은 가능하나 직접적으로 연결되는 공로가 없어 이웃한 토지를 통하여만 출입이 가능한 것으로 보여짐. 공부상 지목은 ‘임야’이나, 현황은 칡넝쿨과 잡초가 무성한 ‘묵전’의 형태임.
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(입찰 61일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/12
112,860,000원
유찰
2차
2024/08/28
79,002,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.5.11.가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
초록리 145-1
임야
2970㎡ (898.43평)
대상토지는 충청남도 서산시 고북면 초록리 소재 ‘초록2구마을회관’ 남서측 인근에 위치/보전관리지역/보전산지/버스정류장/차량 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=대상토지는 충청남도 서산시 고북면 초록리 소재 ‘초록2구마을회관’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나, 거리 및 운행빈도 등을 고려시 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=대체로 사다리형 완경사지로서, 현황 "토지임야" 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역,가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 대상 임지상에 자생하는 것으로 추정되는 활잡목은 별도의 독립된 경제적 가치가 미미하고, 임지와 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 당해 임지에 포함하여 평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
대전지방법원 서산지원 4계 
입찰기일(기간) : 
