1.본 건 부동산의 목록 1번~5번까지는 소나무 및 잡목이 자생하는 임야 지역이며, 일부 토지는 토목작업을 진행하다 중단된 상태로 보여짐.
2.부동산의 목록 6번, 7번은 공부상 임야이나 현황은 오르막 진입 도로로 확인됨.
3.인접 부동산과 경계 구분이 불분명한 바 경계 측량이 요구되며, 미확인 분묘 있을 수 있음.
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(입찰 21일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/12
940,072,590원
유찰
2차
2024/07/17
658,051,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.01.23. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
대대리 1637-25
임야
10㎡ (3.03평)
대대리 1637-26
임야
12.69㎡ (3.84평)
지분 215분의 88 전부
대대리 1637-15
임야
150㎡ (45.38평)
지분 2분의1 전부
대대리 1637-22
임야
160.04㎡ (48.41평)
지분 215분의 88 전부
대대리 1637-21
임야
3799㎡ (1,149.20평)
대대리 1637-27
임야
201㎡ (60.80평)
대대리 1637-23
임야
3758㎡ (1,136.80평)
울산광역시 울주군 웅촌면 대대리 소재 "중대마을회관" 남서측 인근에 위치/자연녹지지역/차량출입 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 웅촌면 대대리 소재 "중대마을회관" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로 부근일대는 임야 및 단독주택 등으로 이루어져 제반 환경 보통정도임.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량출입 가능하며, 대중교통 사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 및 부정형에 유사한 토지로,기호(1,2)는 형질변경중인 임야로 가격시점 현재 건축허가취소된 것으로 조사되었으며 기호(3,4) 토림.기호(5,6,7) 현황 도로임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2,3)은 세로에 접하며, 기호(4)은 맹지이며,기호(5,6,7)은 현황 도로임..
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2,3,5,6) 자연녹지지역,가축사육제한구역(축종별 제한거리 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)<문화재보호법>,공장설립승인지역(1호)<수도법>.
기호(4) 자연녹지지역,가축사육제한구역(축종별 제한거리 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립승인지역(1호)<수도법>.
기호(7) 자연녹지지역,가축사육제한구역(축종별 제한거리 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)<문화재보호법>,공장설립승인지역(1호)<수도법>.<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.01.23. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 일괄매각.
2. 목록 2, 6, 7 지분매각임.
3. 지적경계불분명-지적측량 요망.
4. 미확인 분묘가 소재할 수 있음(분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여부 불분명).
5. 목록 1, 2는 형질변경 중인 임야로, 감정시점 당시 건축허가 취소된 것으로 조사됨.
6. 목록 5, 6, 7은 공부상 임야이나, 현황 도로임.
울산지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
