서울특별시 영등포구 대방천로14길 8, 제306동 제4층 제402호 (신길동, 신길우성아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
1,062,000,000 원
대지권
57.39㎡(17.36평)
채무자
주OOO
최저가
(80%)849,600,000 원
건물면적
83.66㎡(25.31평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
805,228,662 원
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(입찰 17일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/13
1,062,000,000원
유찰
2차
2024/07/18
849,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.09.29. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
대방천로14길 8
23321.0 분의 57.39
57.39㎡ (17.36평)
건물
대방천로14길 8
제4층 제402호 (신길동, 신길우성아파트) 철근콘크리트구조
83.66㎡ (25.31평)
서울특별시 영등포구 신길동 소재 지하철7호선 "신풍역" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/차량출입 가능/주차장/지하철/노선버스 정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방/화장실1
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 지하철7호선 "신풍역" 남측 인근에 위치하며, 부근 은 단독주택, 다세대주택, 일부 근린생활시설, 신길우성아파트(2차) 단지, 신길6동주민센터, 대길초등학교, 영신고등학교 등 공공시설 및 교육기관 등이 혼재하고 있는 주택지대로 주위 환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 지하철 신풍역이 북측 인근에 위치하고, 신풍로와 대방천로 및 신길로를 운행하는 노선버스 정류장이 인근에 소재하여 일반대중교통 이용사정은 비교적 양호한편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 중 4층 402호로서 1989.09.25 사용승인되어 장기간 이용 된 아파트로 마감구조는 외벽: 세멘몰탈위 수성페인트 마감. 내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감. 창호 알미늄샷시창호 유리임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)토지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 학교(저촉). 가축사육제한구역((에외:애완 및 방엄용 가축) 지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2015-03-09)(서울남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항: 남부교육지원청에 반드시 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165M(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146) 관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부 사항: 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 건축선(건축과 문의)임. 기호(2), (3)토지: 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합). 가축사육제한구역((에외:애완 및 방엄용 가축) 지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2015-03-09)(서울남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 교육한경보호구역(세부사항: 남부교육지원청에 반드시 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165M(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146) 관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부 사항: 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 건축선(건축과 문의)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 임대관계 미상임. 기 타 : (1)본건(306동)은 3필일단지 중 4571번지 지상에 소재함. (2)본건 아파트단지에 301동-306동 중 304동이 없는 5개동이며, 각층에 4호 홋수 가 없이 통용됨. (3)본건 306동의 1호라인과 2호라인은 계단식이고, 3호, 5호- 8호라인은 복도식 임.
서울남부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
