 |
2023타경893 | 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 구복길 37-27 주택경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경893 (창원지방법원 마산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 창원지방법원 마산지원 3계 |
|
| 2023 타경 893 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 구복길 37-27 |
|
| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
242,894,520 원 |
| 대지권 |
320.60㎡(96.98평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)194,316,000 원 |
| 건물면적 |
110.07㎡(33.30평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
100,000,000 원 |
| 비고 |
본건1.현황 `대`로 위 지상에 본건2의 제시건물(가) 및 종물,부합물 소재함.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 14일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/13 |
242,894,520원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/18 |
194,316,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록1. 2018.09.12.근저당권
목록2. 2019.07.11.근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
구복리 110-3 |
대 |
320.6㎡ (96.98평) |
|
건물
|
구복길 37-27 |
단층 단층주택 |
92.16㎡ (27.88평) |
|
| 제시외건물 |
구복길 37-27 |
보일러실 |
3.36㎡ (1.02평) |
포함
|
| 구복길 37-27 |
창고 |
11.25㎡ (3.40평) |
포함
|
| 구복길 37-27 |
창고 |
3.3㎡ (1.00평) |
포함
|
경상남도 마산합포구 구산면 구복리 구복마을 내에 위치/계획관리지역/차량의 접근이 가능
|
1) 위치 및 주위환경=경상남도 마산합포구 구산면 구복리 구복마을 내에 위치하며, 주위는 주택지대등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 대중교통 등의 교통상황은 다소 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=평지내 사다리형의 토지로 단독주택건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건토지의 남측으로 폭 약 3미터 내외의 도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: -.
1) 건물의 구조=경량철골구조 기타지붕 단층 구조로
외벽: 사이딩판넬마감 등,
창호: 새시창호 구조 등임.
2) 이용상태=단층주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져있음.
4) 부합물 및 종물=지적개황도 및 건물개황도를 참조하시기 바람.
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: -.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록1. 2018.09.12.근저당권
목록2. 2019.07.11.근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물(ㄱ~ㄷ) 매각포함. 목록1은 단독주택건부지로 이용중이며 토지 지상에 식재되어 있는 정원수(자두나무, 돈나무 등)는 토지가격에 포함. 목록2는 단층주택으로 이용중임. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
191,788,115원 |
89,906,750원 |
67% |
2.5회 |
| 6개월 |
7건 |
176,698,873원 |
92,835,986원 |
62% |
2.9회 |
| 12개월 |
14건 |
148,391,949원 |
85,961,580원 |
61% |
2.9회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
