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2023타경111292 | 서울특별시 성북구 북악산로1길 26-6, 지하층101호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경111292 (서울북부지방법원)입니다
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 서울북부지방법원 8계 |
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| 2023 타경 111292 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 성북구 북악산로1길 26-6, 지하층101호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
247,000,000 원 |
| 대지권 |
65.72㎡(19.88평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(80%)197,600,000 원 |
| 건물면적 |
83.90㎡(25.38평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
48,591,780 원 |
| 비고 |
* `우편함에 B01`이라고 기재됨.
* B01 문 좌측 아래 양수기함 및 벨에‘B01’기재되어 있음.
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.
* 안내문을 문틈에 꽂아 두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 22일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/18 |
247,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/23 |
197,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.07.28 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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북악산로1길 26-6 |
529.0 분의 65.72 |
65.72㎡ (19.88평) |
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건물
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북악산로1길 26-6 |
지하층101호 철근콘크리트구조 |
83.90㎡ (25.38평) |
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서울특별시 성북구 돈암동 소재 성북근린공원 북서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/도시가스/방3/화장실2/주방1
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성북구 돈암동 소재 성북근린공원 북서측 인근에 위치하며
주위는 공동주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은
보통시 됨.
3) 건물의 구조=건물은 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 3층건중 지하층 101호로서
외 벽: 적벽돌 및 페인트 마감
내 벽: 타일 및 벽지 마감
창 호: 알미늄새시 이중창임.
4) 이용상태=연립주택(방3,주방1,거실1,화장실2)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대에 위치한 사다리형으로 연립주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측 및 남동측으로 약8m의 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역,가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),
제한보호구역(후방지역:500m),역사문화환경보존지역(2008.12.10),과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.07.28 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
280,000,000원 |
312,000,000원 |
111% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
280,000,000원 |
312,000,000원 |
111% |
0회 |
| 12개월 |
3건 |
311,000,000원 |
254,866,666원 |
86% |
1.3회 |
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