2023타경2121 | 서울특별시 노원구 동일로242길 95, 102동 1층102호 (상계동,수락현대아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경2121 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 7계
2023 타경 2121 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 노원구 동일로242길 95, 102동 1층102호 (상계동,수락현대아파트)
물건종별
아파트
채권자
신OOO
감정가
594,000,000 원
대지권
49.98㎡(15.12평)
채무자
김OOO
최저가
(80%)475,200,000 원
건물면적
84.87㎡(25.67평)
소유자
우OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
100,000,000 원
비고
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 문틈에 꽂아
두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/20
594,000,000원
유찰
2차
2024/07/25
475,200,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.8.26.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
동일로242길 95
11113.1 분의 49.979
49.979㎡ (15.12평)
건물
동일로242길 95
1층102호 (상계동,수락현대아파트) 철근콘크리트구조
84.87㎡ (25.67평)
대상물건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "서울노원초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/주차장/지하철/차량 접근이 가능/노선버스 정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "서울노원초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 수락산공원 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철7호선 "수락산역" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 좋은 편임.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕, 지하1/지상12층 아파트건 제102동 내 1층102호로서, ("집합건축물대장"상의 사용승인일은 1995.09.28.임
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : - 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=대상물건은 아파트(후첨:"내부구조도" 참조)로 이용중임.
5) 설비내역=대상물건은 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기 설비, 난방설비, 주차장 시설 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상물건의 토지는 부정형으로서, 아파트단지의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건의 아파트단지 단지(정문)의 남측 및 제102동 출입(후문)측으로 동일로242길의 아스팔트 포장도로와 각각 접합.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대상물건은 "토지이용계획확인서" 상에 도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) 임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1).대상물건의 임대사항은 미상임.
(2).대상 물건은 실지 조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하여, 내부구조도는 노원구청에서 발급받은 "집합건축물대장"상의 "건축물현황도"를 기준으로 평가사례, 외부 관찰 등에 의해 도시하였는바, 실제와 다소 상이할 수 있으므로, 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.
(3).노원구청에서 발급받은 제102동 제1층 제102호 [건축물현황도]는 대상물건(제1층 제102호)의 맞은편 출입문(제101호 현관문)방향과 일치하는 구조의 도면임. 대상물건의 내부구조도는 대상과 같은 짝수호수 물건의 평가사례를 참고하였으며 실지조사시 조사현황을 기준한 출입문(현관)의 방향을 기준으로 작성되었으니 업무에 참고하시기바람.
서울북부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
