목록 1,2.토지는 목록3.주택의 부지임.
목록 3.건물은 별지 사진과 단독주택이며, 목록 4,6.은 현재 묵답이며, 목록 5.토지는 도로로 이용 중임.
목록 7.토지는 별지 사진과 같이 대부분 도로로 이용 중이며 도로의 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 16일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/17
6,943,000원
유찰
2차
2024/07/17
4,860,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.1.23. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
북지리 406-2
전
131㎡ (39.63평)
기호(1)-(6): 위치/계획관리지역/기와지붕/유류보일러/개별난방
1) 위치 및 주위환경= 기호(1)-(6): 본건 토지[기호1-6]는 경상북도 청도군 매전면 용산리 소재 "사갈마을" 북서측 인근 일대 에 위치하고 있으며, 주위는 산간농촌지역으로 임야 및 하단부 농경지, 전원주택 등으로 형성되어 있음.
기호(7): 본건 토지는 경상북도 청도군 매전면 북지리 소재 "북지마을" 북서측 인근에 위치하고 있 으며, 주위는 국도(58번) 주변 농촌지역으로 마을 내 주택, 주변 농경지, 임야, 전원주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 기호(1),(2)[일단지]: 일단의 본건 토지까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 위치, 주변 도로상태 및 접근의 용이성 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 다소 불편함.
기호(4)-(6): 본건 토지까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 위치, 주변 도로상태 및 접근의 용이성 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 다소 불편함.
기호(7): 본건 토지까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 위치, 주변 도로상태 및 접근의 용이성 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1),(2)[일단지]: 2필 일단의 사다리형에 가까운 토지로서, 남서측 하향 경사지대에 자체 대체로 평탄하게 형성되어 있으며, 기준시점 현재 "주거용건물 부지"로 이용되고 있음.
기호(4),(6): 기호(4),(6) 토지는 인접하여 위치하고 있으며, 남서측 하향 경사지대에 완만한 경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "휴경지"상태임.
기호(5): 남서측 하향 경사지대에 형성되어 있는 도로에 편입되어 있으며, 본건 부분은 완만한 경 사를 이루고 있음.
기호(7): 대체로 남측 하향 경사지대에 등고차를 두고 있는 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "도 로 및 과수원"으로 이용되고 있음.
4) 인접 도로상태= 기호(1),(2)[일단지]: 일단의 토지 남동측으로 약 3-4m 아스팔트포장도로 형성되어 있음.
기호(4),(6): 본건 토지 남동측으로 약 3-4m 아스팔트포장도로 형성되어 있음.
기호(5): 본건 토지가 자체 도로로서, 약 3-4m 아스팔트포장도로에 포함되어 있음.
기호(7): 본건 토지 일부가 약 2m 내외 콘크리트포장도로에 포함되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 토지이용계획확인서에 의거할 때 각 필지별 토지이용계획사항 등은 다음과 같음.
기호(1),(4),(5),(6): "계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지"에 해당함.
기호(2),(7): "계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>"에 해당함.
6) 제시목록 외의 물건= 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에서 보는 바와 같이 기호(6) 토지상에 제시외 건물 (ㄴ)이 소재하고 있음.
(ㄴ)관정실: 목조 아스팔트슁글지붕 단층, 약 7.4㎡
7) 공부와의 차이= ·기호(5) 토지 지목은 "답"이나 현황 "도로"로 이용되고 있음. ·기호(7) 토지 지목은 "전"이나 현황 "도로 및 과수원"으로 이용되고 있음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ·임대관계: 미상임. ·기타사항: 기호(6) 토지상에는 관정 1기가 소재하고 있는바, 토지에 부합되어 있는 구성 부분으로서 토지에 포함 평가하였음.
1) 건물의 구조= [기호(3-1)] 일반목구조 기와지붕 2층 건물로서, 사용승인일: 일반건축물대장상 "2016.04.12"
외벽: 시멘몰탈위 치장타일 붙임 및 페인팅 등 내벽: 벽지 및 인테리어목재, 일부 타일 등 바닥: 강화마루 등 일반바닥재 및 일부 타일 등 창호: 알루미늄샷시창호
대구지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
