2022타경515943 | 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 8-21, 5층502호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2022타경515943 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 10계
2022 타경 515943 (5) 입찰기일(기간) :
소재지 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 8-21, 5층502호
물건종별 다세대/빌라 채권자 벌OOO 감정가 233,000,000 원
대지권 28.76㎡(8.70평) 채무자 전OOO 최저가 (34%)79,919,000 원  
건물면적 83.78㎡(25.34평) 소유자 전OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 475,111,230 원 
비고 - 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천주안1동행정복지센터가 있음. - 본건 부동산 전면에 `진명아트빌`이라는 건물 명칭이 표시되어 있으며 502호와 602호가 별도로 세대출입문이 존재함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 8일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/17 233,000,000원 유찰
2차 2024/07/18 163,100,000원 유찰
3차 2024/08/21 114,170,000원 유찰
4차 2024/10/07 79,919,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2011. 8. 12. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 주안로35번길 8-21 202.4 분의 28.76 28.76㎡ (8.70평)
건물
 주안로35번길 8-21 5층502호 철근콘크리트구조 83.78㎡ (25.34평)
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2011. 8. 12. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 집합건축물대장상 위반건축물 표기 등재(경량철골조 하층 5.58㎡, 상층 6.97㎡ 무단증축), 제시외 테라스 포함 2. 본 건은 5층 502호로 표기되어 있으나 현황은 5층과 6층으로 분리되어 별도의 외부출입문이 존재하고 내부계단은 없으며 각각 별도의 세대로 사용이 가능함 3. 임차인 김은수 : 전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조 제1항에 의한 우선매수신고서 제출(2023. 11. 24.)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 89건 149,873,551원 87,586,049원 56% 3.4회
6개월 149건 150,329,839원 91,898,160원 60% 3.1회
12개월 241건 145,695,627원 90,439,986원 61% 2.7회