2023타경67643 | 경기도 파주시 문산읍 선유리 948-3 일반상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경67643 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 5계
2023 타경 67643 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 파주시 문산읍 선유리 948-3
물건종별 일반상가 채권자 정OOO 감정가 782,090,300 원
대지권 694.00㎡(209.94평) 채무자 이OOO 최저가 (70%)547,463,000 원  
건물면적 277.70㎡(84.00평) 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 360,000,000 원 
비고 목록 1 - 목록 2의 대지 및 목록 2 건물의 앞 도로(봉미로7번길)까지 포함되는 것으로 보여지는 바, 정확한 위치 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 감정 등에 의하여만 알 수 있을 것임 목록 2 - 경량철골조 판넬지붕 지상 1층 근린생활시설로 현장을 확인한 바, 목록 1 대지상에 2개 동의 건물이 있으나 가동, 나동 표시는 되어 있지 않으며 한 동의 건물에 봉미로7번길 27의 도로명 주소 간판이 부착되어 있고 다른 한 동은 봉미로7번길 31의 도로명 주소 간판이 부착되어 있다. 건축물 현황도와 공부상 건물 면적으로 보아 가동은 봉미로7번길 31로 보이고 나동은 봉미로7번길 27로 보여지며 봉미로7번길 27과 봉미로7번길 31 건물에 각 제시외 창고가 있음
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(입찰 17일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/18 782,090,300원 유찰
2차 2024/07/23 547,463,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.06.12.자 경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 선유리 948-3 대 694㎡ (209.94평)
건물
 봉미로7번길 27 1층 근린생활시설 74.4㎡ (22.51평)
봉미로7번길 27 1층 근린생활시설 120.6㎡ (36.48평)
제시외건물 봉미로7번길 27 창고 3.0㎡ (0.91평) 포함
봉미로7번길 27 창고 등 7.4㎡ (2.24평) 포함
봉미로7번길 27 창고 18.9㎡ (5.72평) 포함
봉미로7번길 27 창고 53.4㎡ (16.15평) 포함
경기도 파주시 문산읍 문산리 소재 "문산초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/노선버스정류장/판넬지붕/철골조
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.06.12.자 경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각. 제시외 건물 포함 목록 1) 공부상 지목은 "대"이나, 현황 일부 "도로"로 이용중임 목록 2) 가,나동이 공부상 용도 "소매점"으로 등재되어 있으나, 가동은 현황 "소매점 및 일부 주거용"으로 이용중이며, 가,나동이 공부상 도로명 주소가 "파주시 문산읍 봉미로7번길 27"로 등재되어 있으나, 가동 현황 건물에 부착된 도로명주소는 "파주시 문산읍 봉미로7번길 31"로 되어 있음
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 323,000,000원 230,000,000원 71% 1회
6개월 2건 995,078,000원 466,055,556원 57% 2회
12개월 4건 938,204,985원 481,152,753원 55% 2.3회