2023타경78743 | 경기도 가평군 청평면 상천리 802 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경78743 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
의정부지방법원 남양주지원 1계
2023 타경 78743 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 가평군 청평면 상천리 802
물건종별 토지/전 채권자 김OOO 감정가 86,789,000 원
대지권 1,471.00㎡(444.98평) 채무자 이OOO 최저가 (70%)60,752,000 원  
건물면적 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 36,000,000 원 
비고 목록 1. -지목은 답이나 현황은 경사진 토지에 제시외 건물들의 부지와 진입로 등으로 사용한 흔적이 있으며, 현재는 잡풀만 무성한 상태임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접 토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 제시외 건물 -1. 철제 컨테이너조 판넬지붕 창고 -2. 경량철골조 판넬지붕 농막 -3. 목조 판넬지붕 원두막
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 20일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/18 86,789,000원 유찰
2차 2024/07/23 60,752,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019.8.28.근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 상천리 802 답 1471㎡ (444.98평)
경기도 가평군 청평면 소재 "상천역(수도권 지하철 경춘선)" 북서측 원거리에 위치/보전관리지역/지하철/노선버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2019.8.28.근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1.농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 2.공부상 지목은 '답'이나, 실제는 '잡종지'로 농지로의 원상복구 계획서를 첨부하여야 농지취득자격증명을 발급받을 수 있다는 청평면의 사실조회 회신 있음 3.지상 제시외 건물(감정평가서 상 ⓐ)을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권이 성립할 여지 있음. 제시외 건물을 감안한 단가는 53,000원/㎡임 4.매각에서 제외는 제시외 건물(컨테이너 등) 있음
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 14건 227,920,200원 150,401,363원 57% 2.2회
6개월 24건 283,798,471원 177,149,411원 59% 2.3회
12개월 39건 256,144,862원 137,752,278원 57% 2.5회