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2023타경42452 | 경기도 부천시 원미구 소향로 223, 12층1214호 (중동,굿모닝위너스텔3차) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경42452 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 1계 |
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| 2023 타경 42452 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 소향로 223, 12층1214호 (중동,굿모닝위너스텔3차) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
71,000,000 원 |
| 대지권 |
3.29㎡(1.00평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(70%)49,700,000 원 |
| 건물면적 |
21.60㎡(6.53평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
91,000,000 원 |
| 비고 |
관리비 체납 관련 단전단수조치 안내문(관리사무소 명)이 현관문에 부착되어 있음.
우편함에 `김승이` 이름의 우편물 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 22일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/18 |
71,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/23 |
49,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.06.07.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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소향로 223 |
1225.3 분의 3.2909 |
3.29㎡ (1.00평) |
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건물
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소향로 223 |
12층1214호 (중동,굿모닝위너스텔3차) 철근콘크리트구조 |
21.6㎡ (6.53평) |
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부천시 중동 소재 지하철7호선 "신중동역" 남측인근에 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/지하철/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=부천시 중동 소재 지하철7호선 "신중동역" 남측인근에 위치하는 오피스텔 "굿모닝위너스텔3차" 제12층 제1214호로서 인근은 오피스텔, 근린상가 등이 혼재된 상업지대임.
2) 교통상황=지하철7호선 "신중동역"이 북측인근에 위치하고 부천시의 중심지역에 소재하여 대중교통상황 편리한 지역임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하4층 지상15층 규모의 업무시설 및 제1,2종 근린생활시설 건물로서
외벽 : 콘크리트 위 대리석 등 마감
창호 : 프라스틱창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형토지로 인접토지와 등고평탄하며 업무시설 및 제1,2종 근린생활시설의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 아스콘포장 대로에, 북측으로 중로에 양면접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
9) 공부와의 차이=등기부등본상 소재지는 부천시 원미구 중동 1144-1로, 건축물대장상 소재지는 부천시 중동 1144-1로 기재되어 있음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.06.07.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2023.02.15. 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
관리비 체납상태로 별도의 확인이 필요함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
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