경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 277, 109동 11층1106호 (원천동,광교중흥에스클래스)
물건종별
아파트
채권자
박OOO
감정가
1,480,000,000 원
대지권
28.89㎡(8.74평)
채무자
박OOO
최저가
(70%)1,036,000,000 원
건물면적
84.94㎡(25.69평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,800,000,000 원
비고
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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(입찰 25일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/19
1,480,000,000원
유찰
2차
2024/07/24
1,036,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.12.17. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
광교호수공원로 277
84302.4 분의 28.8875
28.887㎡ (8.74평)
건물
광교호수공원로 277
11층1106호 (원천동,광교중흥에스클래스) 철근콘크리트구조
84.9388㎡ (25.69평)
경기도 수원시 영통구 하동에 소재하는 "원천호수" 서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/보전산지/버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조/방3/욕실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 영통구 하동에 소재하는 "원천호수" 서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 업무 및 판매시설, 근린생활시설, 호수, 공원 등이 소재하는 주거 및 상업시설의 복합단지로서 제반환경은 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 용이하고 북측으로 영동고속도로 동수원IC, 용서고속도로 광교상현IC, 남측으로 국도43번이 위치하고 인근에 버스정류장과 신분당선 광교중앙역을 도보로 이용 가능하여 제반 교통사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 공동주택(아파트) 내 11층 1106호로서, 외벽: 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 섀시 창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 파우더룸, 발코니 등)로 이용 중이며 일부 방과 거실은 발코니확장형임.(후첨 공부 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 공동현관보안개폐설비, 지하주차장 등을 갖춤.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평지의 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 도로가 북측과 동측으로 외부 공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(광교지구), 광로3류(폭 40m-50m)(2012-01-05)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광교호수초등학교(경기도수원교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(합동신학대학원대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광교호수초등학교(경기도수원교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 내부 접근이 제한돼 있어 표준적 이용상황을 기준으로 하였음.
수원지방법원 16계 
입찰기일(기간) : 
