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2023타경11267 | 대구광역시 군위군 부계면 대율리 685 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경11267 (대구지방법원 의성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 의성지원 1계 |
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| 2023 타경 11267 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 군위군 부계면 대율리 685 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
733,192,220 원 |
| 대지권 |
641.00㎡(193.90평) |
채무자 |
허OOO |
최저가 |
(70%)513,235,000 원 |
| 건물면적 |
291.63㎡(88.22평) |
소유자 |
허OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
48,170,546 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/19 |
733,192,220원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/17 |
513,235,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.01.20.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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대율리 685 |
대 |
546㎡ (165.17평) |
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| 대율리 685-1 |
대 |
95㎡ (28.74평) |
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건물
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한티로 2149-6 |
지1층 주택 |
80.32㎡ (24.30평) |
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| 한티로 2149-6 |
1층 주택 |
199.97㎡ (60.49평) |
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| 제시외건물 |
한티로 2149-6 |
주택 |
11.34㎡ (3.43평) |
포함
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대구광역시 군위군 부계면 대율리 소재 "대율1리 마을회관" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/간선도로/철근콘크리트구조/개별난방/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 군위군 부계면 대율리 소재 "대율1리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며,
부근 일대는 단독주택, 노변 일반음식점, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호 1 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 일부 하단부 자연석 등으로 기단
조성한 단독주택부지로 이용중임.
기호 3 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 대부분 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호 1 : 남측으로 기호 3 토지를 포함하여 폭 약 3m의 포장도로와 접함.
기호 3 : 자체 대부분 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1, 3 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(2023-01-02), 지구단위계획구역, 가
축사육제한구역(2023-07-27)(절대제한구역(전축종)), 역사문화환경보존지역, 역
사문화환경보존지역(경상북도지정문화재(군위 대율리 대청)), 역사문화환경보존
지역(경상북도지정문화재(군위 대율리 대청)), 토지거래계약에관한허가구역(202
3-07-09)임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호 1 지상에 별첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외건물 기호 ㉠이 소재하나, 구
조, 면적 등으로 볼 때 토지의 사용.수익에 미치는 영향 없을 것으로 판단됨.
7) 공부와의 차이=본건 기호 3 토지의 공부상 지목은 "대"이나, 현황 대부분 "도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.
1) 건물의 구조=기호 (2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상1층 건물로서,
-외 벽 : 치장벽돌, 슬레이트기와 등 마감,
-내 벽 : 벽지, 타일 등 마감,
-바 닥 : 강화마루, 타일 등 마감,
-창 호 : 알루미늄새시이중창호임.
2) 이용상태=지층 : 창고, 보일러실, PIT(창고) 등
1층 : 단독주택임.
3) 설비내역=급.배수설비 및 위생설비, LP가스보일러에 의한 개별난방시설 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외건물 기호 ㉠이 소재하며, 개략적인 실측에 의한
면적으로 사정 및 평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.
5) 공부와의 차이=공부상 지하부분의 PIT는 실제 창고로 이용중인 바, 지하 공부상 면적을 평가할 때 재조달원
가에 감안하여 평가하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.01.20.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각
목록2)제시외 건물 매각 포함
목록3)공부상 지목은 '대'이나, 현황 대부분 '도로'임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
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