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2023타경60052 | 충청북도 청주시 청원구 율량동 2423 다가구/원룸경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경60052 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 청주지방법원 2계 |
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| 2023 타경 60052 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 청주시 청원구 율량동 2423 |
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| 물건종별 |
다가구/원룸 |
채권자 |
고OOO |
감정가 |
1,170,018,210 원 |
| 대지권 |
273.50㎡(82.73평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(80%)936,015,000 원 |
| 건물면적 |
494.63㎡(149.63평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
450,000,000 원 |
| 비고 |
-. 2번 목록은 4층 주택으로 1층 주차장 및 계단실, 2층 4세대, 3층 3세대, 4층 1세대로 구성되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 22일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/18 |
1,170,018,210원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/23 |
936,015,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1번 목록 : 2022.06.21. 근저당,
2번 목록 : 2022.08.11. 근저당.] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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율량동 2423 |
대 |
273.5㎡ (82.73평) |
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건물
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율중로75번길 16 |
1층 주차장 및 계단실 |
27.51㎡ (8.32평) |
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| 율중로75번길 16 |
2층 다가구 |
152.97㎡ (46.27평) |
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| 율중로75번길 16 |
3층 다가구 |
154.53㎡ (46.75평) |
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| 율중로75번길 16 |
4층 다가구 |
125.15㎡ (37.86평) |
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| 율중로75번길 16 |
옥탑1층 |
18.27㎡ (5.53평) |
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| 제시외건물 |
율중로75번길 16 |
창고 |
16.2㎡ (4.90평) |
포함
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충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 "동청주세무서" 남동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/차량 접근이 가능/간선도로/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 "동청주세무서" 남동측 인근에 위치하는 부동
산(토지 및 건물)으로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재되어 있는 주
상 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 간선도로를 통한 차량 접근성은 보통이고, 인근에
버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=정방형 평지로서, 기준시점 현재 "단독주택" 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남측으로 노폭 약 10m 내외 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 주거용지(단독주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 200%이하,
높이 3층이하), 지구단위계획구역(청주율량2지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육
제한구역(가축사육전부제한구역), 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-
201-2553)임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 와 같이 본건 지상에 제시외 건물 ㉠이 소재함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 건물(사용승인일 : 2022.08.08)로서,
-외벽 : 치장 벽돌 마감 등,
-내벽 : 벽지도배 마감, 타일 붙임 마감 등,
-창호 : 샷시 창호 마감 등임.
2) 이용상태=기준시점 현재 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 소화 설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 와 같이 본건 지상에 제시외 건물 ㉠이 소재함.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타 참고사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 1번 목록 : 2022.06.21. 근저당,
2번 목록 : 2022.08.11. 근저당.] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
1,082,540,313원 |
774,169,533원 |
72% |
2회 |
| 6개월 |
4건 |
1,013,497,243원 |
720,977,150원 |
71% |
2회 |
| 12개월 |
7건 |
1,034,306,893원 |
740,915,514원 |
72% |
2.1회 |
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