1)목록1번- 공유지분의 토지로써 답으로 이용하고 있음.
2)목록2번- 공유지분의 토지로써 답으로 이용하고 있음.
3)목록3번- 공유지분의 토지로써 공부상 답이나 현황 전으로 이용하고 있음.
4)목록4번- 공유지분의 토지로써 답으로 이용하고 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(오늘입찰)
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/20
25,947,180원
유찰
2차
2024/08/08
18,163,000원
유찰
3차
2024/09/26
12,714,000원
유찰
4차
2024/11/07
8,900,000원
변경
5차
2024/12/19
21,473,880원
유찰
6차
2025/02/06
15,032,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023. 9. 27. 경매개시결
정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
영양리 161-1
답
356.68㎡ (107.90평)
161분의 17 지분전부
영양리 161-3
답
295.86㎡ (89.50평)
161분의 17 지분전부
영양리 166-1
답
39.17㎡ (11.85평)
161분의 17 지분전부
충청남도 청양군 운곡면 영양리 소재 "영양리 마을회관" 남측 및 남동측 인근에 위치/농림지역/생산관리지역/계획관리지역/농업보호구역/버스정류장/차량의 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 청양군 운곡면 영양리 소재 "영양리 마을회관" 남측 및 남동측 인근에 위치하는 부동산으로, 주위는 농가주택, 농경지(전, 답), 임야 등이 혼재하는 순수 농촌지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 79번 지방도가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
3) 형태 및 이용상태=기호 1), 2) : 부정형의 평지로 "답"으로 이용 중임. 기호 3) : 부정형의 평지로 "전"으로 이용 중임. 기호 4) : 세장형의 평지로 "답"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호 1) : 지적도상 남측으로 노폭 약 2-3m의 도로와 접하나 현황 본건 기호 2)를 경유하여 접근 가능함. 기호 2) : 본건 북서측으로 세로의 포장도로를 이용 중임. 기호 3) : 본건 서측 및 북측으로 세로의 포장도로와 접함. 기호 4) : 본건 북서측으로 세로의 포장도로를 이용 중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>. 기호 2) 농림지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>. 기호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(영곡천)<소하천정비법>. 기호 4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 소하천구역(영곡천)<소하천정비법>, 소하천구역(영실천)<소하천정비법>, 소하천예정지(영곡천)<소하천정비법>, 소하천예정지(영실천)<소하천정비법>.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 ‘사진용지’와 같이 본건 기호 3) 및 인접 필지의 경계 부근에 소유자 미상의 제시외수목(대추나무 등)이 소재하나, 정확한 지적경계구분 및 소유관계, 일괄경매 여부 등은 재확인을 요함.
7) 공부와의 차이=본건 기호 3)은 공부상 지목 ‘답’이나, 현황 ‘전’으로 이용 중인 바 이용상황 등을 고려하여 감정평가 하였음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대관계는 미상임. 본건 기호 1)-4)는 등기사항전부증명서상 ‘조보경 외 13인’의 공유지분소유의 토지로서 본건은 ‘조보경’ 소유지분에 대한 감정평가 건으로 감정평가대상 부분의 위치확인이 곤란하여 공유토지 전체를 기준으로 단가를 산정한 후 면적사정은 지분비율에 의하였음.
본건 기호 3)은 토지이용계획확인서상 일부가 소하천예정지에 저촉되며, 기호 4)는 토지이용계획확인서상 일부가 소하천구역 및 소하천예정지에 저촉되어 이를 고려하여 감정평가 하였으며, 저촉면적은 토지이용계획확인서, 지적도, 항공사진 등에 의거 개략적으로 산정하여 고려하였음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023. 9. 27. 경매개시결
정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
일괄매각, 지분매각(공유자 우선매수는 1회에 한함),농지취득자격증명서 제출 요(미제출시 보증금 미반환), 목록 3번 현황은 "
전" 이며, 일부가 소하천예정지에 저촉되고, 목록 3번과 인접필지 경계부근에 소유자 미상의 제시외 수목(대추나무등)이 소재
하여 권리관계는 확인을 요함.
대전지방법원 공주지원 1계 
입찰기일(기간) : 
