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2023타경79212 | 경기도 화성시 병점서로 8, 108동 7층701호 (병점동,남수원두산아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경79212 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 2계 |
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| 2023 타경 79212 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 병점서로 8, 108동 7층701호 (병점동,남수원두산아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
376,000,000 원 |
| 대지권 |
43.73㎡(13.23평) |
채무자 |
하OOO |
최저가 |
(70%)263,200,000 원 |
| 건물면적 |
84.90㎡(25.68평) |
소유자 |
하OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
220,500,000 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 42일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/24 |
376,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/12 |
263,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.04.03. 체납압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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병점서로 8 |
34680.0 분의 43.732 |
43.732㎡ (13.23평) |
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건물
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병점서로 8 |
7층701호 (병점동,남수원두산아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
84.9㎡ (25.68평) |
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경기도 화성시 병점동 소재 "병점고등학교" 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/평스라브지붕/도시가스/개별난방/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "병점고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는
아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 아파트단지 북동측으로 "병점중앙로", 남동측으로 "병점1로", 남서측으로 "병점서
로"가 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하고, 북서측 근거리에 1호선 "병점역"이 소
재하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=2000.04.19. 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 18층건내 7층 701호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,
창호 : 하이샷시 이중창임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방
설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지의 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 외곽으로 3면으로 중로 및 소로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭
15M-20M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호
구역, 비행안전제2구역(전술), 성장관리권역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.04.03. 체납압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
63건 |
470,238,095원 |
454,659,799원 |
97% |
1.2회 |
| 6개월 |
111건 |
455,934,306원 |
421,300,656원 |
93% |
1.1회 |
| 12개월 |
188건 |
478,886,745원 |
434,200,085원 |
91% |
1.1회 |
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