2023타경67250 | 경기도 광주시 오포로859번길 67-18, 103동 4층402호 (추자동,상록타운) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경67250 (수원지방법원 성남지원)입니다
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수원지방법원 성남지원 2계
2023 타경 67250 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 광주시 오포로859번길 67-18, 103동 4층402호 (추자동,상록타운)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
171,000,000 원
대지권
106.29㎡(32.15평)
채무자
유OOO
최저가
(70%)119,700,000 원
건물면적
59.85㎡(18.10평)
소유자
유OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
181,682,452 원
비고
폐문부재, 초인종은 고장인듯하고 문을 두드려도 응답이 없음.
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(입찰 28일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/24
171,000,000원
유찰
2차
2024/07/29
119,700,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020. 8. 5. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
오포로859번길 67-18
982.0 분의 106.289
106.289㎡ (32.15평)
건물
오포로859번길 67-18
4층402호 (추자동,상록타운) 철근콘크리트구조
59.85㎡ (18.10평)
경기도 광주시 추자동 소재 "오포1동행정복지센타" 서측 인근에 위치/도시지역/관리지역/자연녹지지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/스라브지붕/도시가스/방3/욕실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 추자동 소재 "오포1동행정복지센타" 서측 인근에 위치하는 다세대주택 으로, 주위는 다세대주택, 중소규모의 공장 및 창고, 농경지, 주거나지 등이 혼재하는 지역 임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사스라브지붕 4층 건내 4층 402호로, (사용승인일자:2013.11.13.) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 도시가스 난방설비, 중앙현관 보안장치 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 완경사지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 6-7미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육 제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환 경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경 정책기본법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020. 8. 5. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 8번 주택임차권등기 있음(임차보증금: 165,000,000원, 주민등록일자: 2020. 6. 12, 전입일자: 2020. 6. 12, 확정일자: 2020. 5. 28.) 배당에서 임차보증금이 전액 배당되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 다만, 신청채권자겸 주택임차권의 승계인 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 임차보증금반환채권을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기말소에 동의하는 인수조건변경 확약서를 제출함.
수원지방법원 성남지원 2계 
입찰기일(기간) : 
