- 대상토지는 충북 단양군 가곡면 향산리에 소재하는 "가린여울마을" 내 위치/보전관리지역/노선버스정류장
1) 위치 및 주위환경=- 대상토지는 충북 단양군 가곡면 향산리에 소재하는 "가린여울마을" 내 위치하고, 부근은 농경지, 단독주택 등이 소재하며, 제반 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황=- 대상토지(기호 2-4) 및 대상토지 인근(기호 1)까지 차량을 통한 접근 가능하고, 서측 원거리에 노선버스정류장 및 국도 제59호선이 통과하는 등 제반 교통상황 보통 입니다.
3) 형태 및 이용상태=- 기호 1-4 모두 완경사지대에 위치한 부정형 토지로 기호 1,3은 전, 기호 2는 주거기타, 기호 4는 전 및 도로 등으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=- 기호 1 : 지적상 맹지로 인접토지를 통하여 진출입 가능합니다.
- 기호 2 : 대상토지 남동측으로 도로폭 약 2-3M 내외 포장도로에 접하고, 대상토지 일부를 현황 도로로 이용 중입니다.
- 기호 3 : 대상토지 동측으로 도로폭 약 2-3M 내외 포장도로에 접합니다.
- 기호 4 : 대상토지 남동측으로 도로폭 약 3M 내외 포장도로에 접하고, 대상토지 일부를 현황 도로로 이용 중입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호 1-4 : 모두 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=- 후첨 "사진용지" 참고하시기 바라며, 대상토지 기호 1-4 지상에 제시외수목(감나무, 소나무, 음나무, 옻나무, 오갈피나무, 가죽나무 등)이 소재하여 탐문 결과 대상토지 인근에 거주하는 주민들이 식재한 것으로 조사되어 감정평가제외 하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
- 후첨 "사진용지" 참고하시기 바라며, 대상토지 기호 1 지상에 해체 및 이동이 용이한 제시외비닐하우스가 소재하여 감정평가제외 하였고, 토지는 이에 구애없이 감정평가 하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
- 후첨 "사진용지" 참고하시기 바라며, 대상토지 기호 2 지상에 소유자미상의 제시외건물 (목조 슬레이트지붕, 단층, 현황 창고)이 소재하지만, 해당 건물은 철거를 원인으로 일반 건축물대장상 말소된 건물(목조 스레트지붕, 1층, 주택, 27.8㎡, 2020.05.20. 철거되어 말소)로 추정되며, 해당 건물의 구조, 현상 및 관리상태와 해체 가능성 등을 고려한 결과 독립된 경제적가치가 없다고 사료되어 감정평가제외 하였으니 경매진행 및 응찰시 참고 하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=- 대상토지 기호 2, 4는 공부상 지목이 "대" 및 "답" 이지만, 현황 일부 포장된 도로 상태이므로 응찰시 유의하시기 바랍니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.5.22. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1. 일괄매각
2. 목록 1번, 3번, 4번 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수).
3. 목록 1~4번 지상에 제시외 수목(감나무, 소나무, 음나무, 옻나무, 오갈피나무, 가죽나무 등)은 인근 거주하는 주민들이 식재
한 것으로 조사되어 매각제외
4. 목록 1번 지상에 제시외 비닐하우스 매각 제외
5. 목록 2번 지상에 제시외 건물(목조 슬레이트지붕, 단층, 현황 창고) 매각 제외- 건축물대장상 말소된 건물(목조 스레이트지
붕, 1층, 주택, 27.8㎡, 2020.5.20. 철거되어 말소)로 추정, 감정평가서 참고
6. 목록 2번, 4번 공부상 지목이 '대' 및 '답'이지만 현황은 일부 포장된 도로 상태임
청주지방법원 제천지원 2계 
입찰기일(기간) : 
