- 대상토지는 충북 단양군 가곡면 향산리에 소재하는 "가린여울마을" 내 위치/보전관리지역/노선버스정류장
1) 위치 및 주위환경=- 대상토지는 충북 단양군 가곡면 향산리에 소재하는 "가린여울마을" 내 위치하고, 부근은 농경지, 단독주택 등이 소재하며, 제반 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황=- 대상토지(기호 2-4) 및 대상토지 인근(기호 1)까지 차량을 통한 접근 가능하고, 서측 원거리에 노선버스정류장 및 국도 제59호선이 통과하는 등 제반 교통상황 보통 입니다.
3) 형태 및 이용상태=- 기호 1-4 모두 완경사지대에 위치한 부정형 토지로 기호 1,3은 전, 기호 2는 주거기타, 기호 4는 전 및 도로 등으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=- 기호 1 : 지적상 맹지로 인접토지를 통하여 진출입 가능합니다.
- 기호 2 : 대상토지 남동측으로 도로폭 약 2-3M 내외 포장도로에 접하고, 대상토지 일부를 현황 도로로 이용 중입니다.
- 기호 3 : 대상토지 동측으로 도로폭 약 2-3M 내외 포장도로에 접합니다.
- 기호 4 : 대상토지 남동측으로 도로폭 약 3M 내외 포장도로에 접하고, 대상토지 일부를 현황 도로로 이용 중입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호 1-4 : 모두 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=- 후첨 "사진용지" 참고하시기 바라며, 대상토지 기호 1-4 지상에 제시외수목(감나무, 소나무, 음나무, 옻나무, 오갈피나무, 가죽나무 등)이 소재하여 탐문 결과 대상토지 인근에 거주하는 주민들이 식재한 것으로 조사되어 감정평가제외 하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
- 후첨 "사진용지" 참고하시기 바라며, 대상토지 기호 1 지상에 해체 및 이동이 용이한 제시외비닐하우스가 소재하여 감정평가제외 하였고, 토지는 이에 구애없이 감정평가 하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
- 후첨 "사진용지" 참고하시기 바라며, 대상토지 기호 2 지상에 소유자미상의 제시외건물 (목조 슬레이트지붕, 단층, 현황 창고)이 소재하지만, 해당 건물은 철거를 원인으로 일반 건축물대장상 말소된 건물(목조 스레트지붕, 1층, 주택, 27.8㎡, 2020.05.20. 철거되어 말소)로 추정되며, 해당 건물의 구조, 현상 및 관리상태와 해체 가능성 등을 고려한 결과 독립된 경제적가치가 없다고 사료되어 감정평가제외 하였으니 경매진행 및 응찰시 참고 하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=- 대상토지 기호 2, 4는 공부상 지목이 "대" 및 "답" 이지만, 현황 일부 포장된 도로 상태이므로 응찰시 유의하시기 바랍니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.5.22. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 일괄매각
2. 목록 1번, 3번, 4번 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수).
3. 목록 1~4번 지상에 제시외 수목(감나무, 소나무, 음나무, 옻나무, 오갈피나무, 가죽나무 등)은 인근 거주하는 주민들이 식재한 것으로 조사되어 매각제외
4. 목록 1번 지상에 제시외 비닐하우스 매각 제외
5. 목록 2번 지상에 제시외 건물(목조 슬레이트지붕, 단층, 현황 창고) 매각 제외- 건축물대장상 말소된 건물(목조 스레이트지붕, 1층, 주택, 27.8㎡, 2020.5.20. 철거되어 말소)로 추정, 감정평가서 참고
6. 목록 2번, 4번 공부상 지목이 '대' 및 '답'이지만 현황은 일부 포장된 도로 상태임
청주지방법원 제천지원 2계 
입찰기일(기간) : 
