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2023타경528199 | 인천광역시 남동구 백범로422번길 7, 6층601호 (간석동,미목연) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경528199 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 14계 |
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| 2023 타경 528199 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 남동구 백범로422번길 7, 6층601호 (간석동,미목연) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
186,000,000 원 |
| 대지권 |
16.47㎡(4.98평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(70%)130,200,000 원 |
| 건물면적 |
66.96㎡(20.26평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
177,899,836 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/25 |
186,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/25 |
130,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.12.30 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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백범로422번길 7 |
644.4 분의 16.47 |
16.47㎡ (4.98평) |
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건물
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백범로422번길 7 |
6층601호 (간석동,미목연) 철근콘크리트구조 |
66.96㎡ (20.26평) |
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인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리" 북서측 인근에 위치/준주거지역/제1종지구단위계획구역/지하철/철근콘크리트조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 기존주거지대에 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 용이하고 남동측 인근에 "인천지하철1호선 간석오거리역" 및 북서측 인근에 "지하철1호선 동암역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지하11층 건물 중 6층 601호로서,
(사용승인일:2016.06.20)
외벽: 석재마감 등,
내벽: 벽지도배 및 타일마감등,
창호: PVC창호임.
4) 이용상태=오피스텔(주거용으로 탐문됨)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 개별난방설비, 급배수설비, 화재발신설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로서 오피스텔 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 폭10미터 내외 북측으로 폭7미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역 , 제1종지구단위계획구역(동암역남광장),가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.12.30 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
223,666,667원 |
149,999,514원 |
68% |
2.9회 |
| 6개월 |
29건 |
226,206,897원 |
134,878,574원 |
63% |
3.3회 |
| 12개월 |
46건 |
223,543,478원 |
136,970,585원 |
64% |
2.7회 |
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