 |
2023타경61345 | 충청북도 청주시 청원구 율량동 2406 다가구/원룸경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경61345 (청주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 청주지방법원 4계 |
|
| 2023 타경 61345 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
충청북도 청주시 청원구 율량동 2406 |
|
| 물건종별 |
다가구/원룸 |
채권자 |
흥OOO |
감정가 |
983,151,500 원 |
| 대지권 |
246.20㎡(74.48평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)786,521,000 원 |
| 건물면적 |
451.12㎡(136.46평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
455,729,320 원 |
| 비고 |
-. 2번 목록 현황 4층 건물로 1층은 필로티, 2층 3개호실, 3층 4개호실, 4층은 1개호실로 되어 있음.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 30일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/26 |
983,151,500원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/31 |
786,521,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록1/2020.03.02.근저당권
목록2/2020.09.18.근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
율량동 2406 |
대 |
246.2㎡ (74.48평) |
|
건물
|
율중로75번길 27-1 |
1층 계단실 |
19.18㎡ (5.80평) |
|
| 율중로75번길 27-1 |
2층 다가구주택 |
136.5㎡ (41.29평) |
|
| 율중로75번길 27-1 |
3층 다가구주택 |
133㎡ (40.23평) |
|
| 율중로75번길 27-1 |
4층 다가구주택 |
116.56㎡ (35.26평) |
|
| 제시외건물 |
율중로75번길 27-1 |
계단실 |
17.71㎡ (5.36평) |
포함
|
| 율중로75번길 27-1 |
창고 |
1.33㎡ (0.40평) |
포함
|
| 율중로75번길 27-1 |
다용도실 |
26.84㎡ (8.12평) |
포함
|
충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 "동청주세무서" 남동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/차량접근이 가능/간선도로/철근콘크리트구조/슬래브지붕
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 "동청주세무서" 남동측 인근에 위치
하며, 주위는 근린생활시설 및 다가구주택, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로
제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 교통상황은 보통
시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태= 정방형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태= 본건 동측으로 노폭 약 10-12미터 내외의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제1종일반주거지역, 주거용지(단독주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률
200%이하, 높이 3층이하), 지구단위계획구역(청주율량2지구), 중로3류(폭 12m-15m
)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2553)
입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이= 해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 해당사항 없습니다.
1) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 지상4층 건물로서,
- 외 벽: 치장벽돌쌓기 및 시멘몰탈위 페인팅 등 마감입니다.
- 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감입니다.
- 창 호: 샤시창 등 마감입니다.
2) 이용상태= 다가구주택 등으로 이용 중입니다.
3) 설비내역= 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물= 후첨 "건물개황도, 사진" 참조 바랍니다.
5) 공부와의 차이= 해당사항 없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 해당사항 없습니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록1/2020.03.02.근저당권
목록2/2020.09.18.근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
1,079,794,470원 |
779,810,300원 |
72% |
2회 |
| 6개월 |
4건 |
1,013,497,243원 |
720,977,150원 |
71% |
2회 |
| 12개월 |
7건 |
1,034,306,893원 |
740,915,514원 |
72% |
2.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
