[부천시 고강동 다세대/빌라] 경기도 부천시 고리울로16번길 38, 5층502호 경매컨설팅 <2023타경46065> 경기도 다세대/빌라 경매

2023타경46065 | 경기도 부천시 고리울로16번길 38, 5층502호 다세대/빌라경매

이 물건의 사건번호는 2023타경46065 (인천지방법원 부천지원)입니다

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인천지방법원 부천지원 10계

2023 타경 46065 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경기도 부천시 고리울로16번길 38, 5층502호

물건종별	다세대/빌라	채권자	이OOO	감정가	250,000,000 원
대지권	28.78㎡(8.71평)	채무자	한OOO	최저가	(70%)175,000,000 원
건물면적	46.96㎡(14.21평)	소유자	한OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	242,030,684 원
비고	외벽에 건물명으로 `행복빌`이 표시되어 있음.

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(입찰 29일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/06/27	250,000,000원	유찰
2차	2024/08/01	175,000,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2022. 5. 2. 압류]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	고리울로16번길 38	334.9 분의 28.7849	28.784㎡ (8.71평)
건물	고리울로16번길 38	5층502호 철근콘크리트구조	46.96㎡ (14.21평)
경기도 부천시 고강동 소재 "고강초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택(아파트, 다세대주택 등), 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 고강동 소재 "고강초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택(아파트, 다세대주택 등), 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통시 됨. 3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 502호로서, 외벽: 치창벽돌 붙임 마감 등, 창호: 하이새시창호 등임. 4) 이용상태=공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 구조임. 5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=공히 인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 대체로 장방형인 토지로, 2필 일단으로 공동주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=1) 고강동 372-13 제2종일반주거지역, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(고강초-교육청문의)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(자람유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 2) 고강동 372-14 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(고강 초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자람유치원-부천교육지원청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이=없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

주의사항

[최선순위 설정일자 2022. 5. 2. 압류]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	206건	250,963,513원	171,868,678원	69%	4.7회
6개월	326건	247,936,625원	153,334,980원	63%	5.4회
12개월	470건	237,637,957원	141,020,332원	61%	5.3회