경기도 광명시 소하동 소재 "충현고등학교" 서측 근거리에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/슬래브지붕/도시가스/개별난방/방2/욕실1
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광명시 소하동 소재 "충현고등학교" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택,단독주택,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상2층 건물중 제2층 제203호 로서 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 알루미늄샷시 창호 임.
4) 이용상태=다세대주택(방2,욕실1,주방,발코니,현관 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=등고평탄한 가장형에 가까운 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중 임.
7) 인접 도로상태등=북측 및 동측으로 노폭 약 8미터 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합),제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2016-09-09)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(중점경관관리구역).
9) 공부와의 차이=-없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임. - 대상물건의 대지권비율은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상은 214.3분의 23.81 이나 대지권등록부상 대지권비율은 214.3분의 23.80 으로 등재 되어있음. - 대상물건은 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 후첨 "내부구조도"는 2층 평면도(건축허가당시 제출도면 - 광명시 발급)를 기준으로 작성한 것으로 현황과 다소 상이 할 수 있으니 경매 진행시 참고 하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023. 7. 26. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기 있음(임대차보증금 85,000,000원, 전입일 2017. 9. 6. , 확정일자 2017. 8. 10.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
등기사항전부증명서상 대지권비율은 214.3분의 23.81 이나 대지권등록부상 대지권비율은 214.3분의 23.80으로 등재되어있음
수원지방법원 안산지원 1계 
입찰기일(기간) : 
