2023타경55195 | 전라남도 신안군 증도면 지도증도로 1766-15 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
이 물건의 사건번호는 2023타경55195 (광주지방법원 목포지원)입니다
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광주지방법원 목포지원 5계
2023 타경 55195 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
전라남도 신안군 증도면 지도증도로 1766-15
물건종별
숙박시설,모텔,호텔,여관
채권자
신OOO
감정가
8,000,000 원
대지권
7.45㎡(2.25평)
채무자
한OOO
최저가
(45%)3,584,000 원
건물면적
6.80㎡(2.06평)
소유자
한OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물지분매각
청구금액
119,521,287 원
비고
- 본건 기호(1) 목적물 지상 위에 본건 기호(2) 목적물이 소재하며, 엘도라도숙박시설로서 5호실(101호,102호,201호,202호,301호)로 이용 중임.
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(입찰 5일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/24
8,000,000원
유찰
2차
2024/08/12
5,600,000원
유찰
3차
2024/09/23
4,480,000원
유찰
4차
2024/11/04
3,584,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023. 10. 4. 경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
우전리 233-11
대
7.45㎡ (2.25평)
499분의 7.447 지분전부
건물
지도증도로 1766-15
1층 숙박시설
2.12㎡ (0.64평)
455.31분의 6.795 지분전부
지도증도로 1766-15
2층 숙박시설
2.11㎡ (0.64평)
455.31분의 6.795 지분전부
지도증도로 1766-15
3층 숙박시설
1.71㎡ (0.52평)
455.31분의 6.795 지분전부
지도증도로 1766-15
지층 숙박시설
0.86㎡ (0.26평)
455.31분의 6.795 지분전부
전라남도 신안군 증도면 우전리 소재 <엘도라도리조트>내에 위치/계획관리지역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 신안군 증도면 우전리 소재 <엘도라도리조트>내에 위치하며, 주위는 엘도라도리조트숙박시설, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 평지로, 상업용(숙박시설) 건부지임.
4) 인접 도로상태=본건 리조트단지내에 포장도로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리지역),가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=기호 2)는 철근콘크리트구조 기타지붕 3층 건으로 외벽 : 드라이비트마감, 내벽 : 벽지 및 인테리어마감, 창호 : 새시창호 등임.
2) 이용상태=기호 2) : 숙박시설로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
주의사항
[최선순위 설정일자 2023. 10. 4. 경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 일괄매각
2. 지분매각(공유자우선매수권 없음)
3. 엘도라도리조트 회원권(26A타입, 1/12구좌)으로 토지와 건물의 일부 지분을 소유한 등기공유제 회원권임
4. 공유지분 취득자는 위탁운영 중인 엘도라도리조트와 시설운영계약서와 관리운영계약서를 작성한 후 이용가능하다고 함
광주지방법원 목포지원 5계 
입찰기일(기간) : 
