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2023타경38288 | 대구광역시 서구 큰장로19길 10-1, 1층102호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경38288 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구서부지원 2계 |
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| 2023 타경 38288 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 서구 큰장로19길 10-1, 1층102호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
120,000,000 원 |
| 대지권 |
18.82㎡(5.69평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(70%)84,000,000 원 |
| 건물면적 |
50.23㎡(15.19평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
60,000,000 원 |
| 비고 |
1.주민등록상 소유자의 모로 추정되는 최성옥이 있으며,권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 통지함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/27 |
120,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/25 |
84,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.07.14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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큰장로19길 10-1 |
155.0 분의 18.82 |
18.82㎡ (5.69평) |
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건물
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큰장로19길 10-1 |
1층102호 철근콘크리트구조 |
50.23㎡ (15.19평) |
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대구광역시 서구 내당동 소재 "큰장삼거리" 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/간선도로/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스/개별난방/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 서구 내당동 소재 "큰장삼거리" 남서측 인근에 위치하는 "서부빌라2
차(통칭) 1층 102호" 단위세대로서, 주변은 단독주택, 다세대주택 및 도로변 근린생활
시설 등으로 형성되어 있는 기존 주택지대임.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고
려할 때 전반적인 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 중 제1층 102호 단위세대로서,
- 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 및 외장타일 등
- 내벽 : 벽지 및 타일 등
- 바닥 : 바닥재 및 타일 등
- 창호 : 샷시 2중창호임.
4) 이용상태= 본건은 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 남서측 하향의 완경사지에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 건(다세대
주택) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 북측으로 노폭 약 7M, 남측으로 노폭 약 3M, 서측으로 노폭 약 2M의 포장도로와
각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 주거환경개선지구임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.07.14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
142,000,000원 |
68,370,000원 |
48% |
3회 |
| 6개월 |
6건 |
127,000,000원 |
82,208,333원 |
64% |
2회 |
| 12개월 |
7건 |
119,571,429원 |
79,207,143원 |
66% |
1.9회 |
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