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2023타경62054 | 부산광역시 연제구 법원북로 34, 101동 4층403호 (거제동,거제1차현대홈타운) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경62054 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 4계 |
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| 2023 타경 62054 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 연제구 법원북로 34, 101동 4층403호 (거제동,거제1차현대홈타운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
368,000,000 원 |
| 대지권 |
21.14㎡(6.40평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(100%)368,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.93㎡(18.13평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
100,522,144 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/27 |
368,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 368,500,000원 (100%)
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2024/08/09 |
[납부
(2024.07.29)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.10.20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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법원북로 34 |
35212.0 분의 21.142 |
21.141㎡ (6.40평) |
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건물
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법원북로 34 |
4층403호 (거제동,거제1차현대홈타운) 철근콘크리트구조 |
59.93㎡ (18.13평) |
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부산광역시 연제구 거제동 소재 "부산교육대학교" 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/시내버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 "부산교육대학교" 남서측 인근에 위치하고 있는
거제1차현대홈타운 101동 4층 403호로서, 인근 주변은 아파트단지·법원·학교 및 근린
생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도3호선(종합
운동장역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 27층 건물 내 4층 403호로서,
- 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등
- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등
- 창호 : 샷시 이중창 구조임.
4) 이용상태= 공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역= 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 공동현관관리기 및
도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리형에 유사한 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 아파트 건부지로 이용
중임.
7) 인접 도로상태등= 단지내 가로망이 정비되어 있으며, 북서측으로 약 20-25m 내외 폭의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 교육환경보
호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 택지개발지구
<택지개발촉진법>, 공동주택용지임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.10.20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
368,636,364원 |
307,603,709원 |
81% |
2.1회 |
| 6개월 |
29건 |
418,551,724원 |
346,798,266원 |
80% |
2회 |
| 12개월 |
46건 |
439,543,478원 |
352,627,061원 |
79% |
1.9회 |
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