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2023타경6664 | 광주광역시 광산구 평동로1100번길 71, 203동 3층301호 (도산동,송정우방아이유쉘아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6664 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 10계 |
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| 2023 타경 6664 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 광산구 평동로1100번길 71, 203동 3층301호 (도산동,송정우방아이유쉘아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
342,000,000 원 |
| 대지권 |
58.87㎡(17.81평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)239,400,000 원 |
| 건물면적 |
80.20㎡(24.26평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
201,506,599 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/28 |
342,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/09 |
239,400,000원 |
매각 |
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낙찰가 316,900,000원 (93%)
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2024/09/19 |
[납부
(2024.09.19)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.06.12.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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평동로1100번길 71 |
35114.6 분의 58.8667 |
58.866㎡ (17.81평) |
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건물
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평동로1100번길 71 |
3층301호 (도산동,송정우방아이유쉘아파트) 철근콘크리트구조 |
80.1990㎡ (24.26평) |
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광주광역시 광산구 도산동 소재 "송정서초등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량의 접근이 가능/지하철/철근콘크리트구조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 도산동 소재 "송정서초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 철도역, 지하철역 등이 소재함.
3) 건물의 구조=일련번호 가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제3층 제301호로서,
외벽 : 인조석붙임, 몰탈위페인팅마감 등
내벽 : 벽지, 타일붙임마감 등
창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 15M 내외, 서측으로 노폭 약 12M 내외, 동측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2019-03-04), 지구단위계획구역(2019-03-04), 소로2류(폭 8m-10m)(2014-11 -04)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2019-03-04)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-07-01)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 철도보호 지구<철도안전법>, 중점경관관리구역(2023-077-20), 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.06.12.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
315,923,077원 |
266,646,327원 |
83% |
1.2회 |
| 6개월 |
55건 |
334,672,727원 |
281,038,339원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
106건 |
319,443,396원 |
265,814,101원 |
83% |
1.1회 |
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