1) 위치 및 주위환경=본건은 지하철5호선 화곡역 남동측 근거리(직선거리)에 위치하며,주위는 본건과 유사한 규모의 공동주택,아파트,소공원,학교,긱종 근린생활시설,관공서,야산 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 재반차량 통행가능하며,인근 등에 버스정류장 및 지하철역이 있어,대중교통 여건은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 및 벽돌조 평스라브 4층 건물로서,
외벽;몰탈위 페인팅 및 치장벽돌 등 마감 내벽;벽지 ?？타일 등 마감(탐문) 창호;샷시창 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.상세 내용은 내부구조도 참조.
5) 설비내역= 급배수 및 위생설비(탐문),주차설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=경사지대의 가로장방형 토지로서,다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=노폭 약6m 도로에 접하는 등 세로각지임.위치도 참조.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관라 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-3-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-30-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 ㅘㄴ한 법률> 대공방어협조구역(위탁고도;77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계확법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 주택임차권 있음.등기사항전부증명서 필히 참조 요망.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.04.25. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
특별매각조건 : 임차인 유소향 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
