목적물은 다가구용 단독주택으로 3층에 호수표시 없이 현관이 1개 있고, 2층(202호, 201호) 및 1층(102호, 101호)에 각 2가구씩 호수표시가 있으며 나머지 지층은 호수표시 없이 좌,우측에 현관이 각각 존재함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 30일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/02
1,901,489,900원
변경
2차
2024/08/06
1,901,489,900원
유찰
3차
2024/09/24
1,521,192,000원
유찰
4차
2024/10/29
1,216,954,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 목록 1: 2022.08.31.가압류 목록 2:2024.01.19.강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
역촌동 2-14
대
206.3㎡ (62.41평)
건물
서오릉로 115-14
1층 주택
116.74㎡ (35.31평)
서오릉로 115-14
2층 주택
116.56㎡ (35.26평)
서오릉로 115-14
3층 주택
110.49㎡ (33.42평)
서오릉로 115-14
지층 주택
120.9㎡ (36.57평)
제시외건물
서오릉로 115-14
계단실 등 옥탑소재
19.5㎡ (5.90평)
포함
서울특별시 은평구 역촌동 소재 "예일여자중학교" 동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/노선버스정류장/평슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "예일여자중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 구산역(6호선)이 소재하는 바, 정 류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 노폭 약 4M 및 북동측으로 노폭 약 3M 포장도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) , 과밀억제권역임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=벽돌조 평슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 알루미늄 샷시 창호 등임.
2) 이용상태=다가구주택으로 이용 중임. (※ 자세한 사항은 별첨 "건물개황도" 및 "이용현황도"를 참조 바람)
3) 설비내역=위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "건물개황도" 및 "이용현황도" 참조
5) 공부와의 차이=대상건물 3층은 공부상 용도는 다가구주택 2가구이나, 2층과 3층의 중간 계단에 현관문을 설치하여 3층 전체를 1가구가 일체로 이용중임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 전세금 90,000,000원의 전세권이 설정되어 있음.
2) 본건 1층은 101호, 102호, 2층은 201호,202호로 각 현관문에 호수표시가 부착되어 있으 나, 지층 및 3층은 호수표시를 확인할 수 없으니 경매 진행시 참고 바람.("사진용지" 참조)
주의사항
[최선순위 설정일자 목록 1: 2022.08.31.가압류 목록 2:2024.01.19.강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
목록 2번 건물의 을구 1번 전세권설정등기(2023.02.24. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 본건 1층은 101호, 102호. 2층은 201호, 202호로 각 현관문에 호수표시가 부착되어 있으나, 지층 및 3층은 호수표시를 확인할 수 없으며 3층은 공부상 2가구이나 2층과 3층 중간계단에 현관문을 설치하여 현황 1가구가 3층 전체를 일체로 이용 중이니 입찰시 참고 바람
서울서부지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
