*제시부동산 목록1~4번
-휴경지 및 잡종지로 조사됨.
*제시부동산은 인접번지와의 경계가 불분명하여 정확한 경계는 측량을 요함.
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(오늘입찰)
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/01
302,318,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 목록 1~3 : 2022. 7. 6. 근저당
목록 4 : 2022. 8. 17. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
산천리 655-3
답
405㎡ (122.51평)
산천리 655-9
답
403㎡ (121.91평)
산천리 655-6
답
557㎡ (168.49평)
산천리 654-1
답
256㎡ (77.44평)
강원특별자치도 춘천시 신북읍 산천리 소재 "금광대마을" 내에 위치/도시지역/생산녹지지역/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 춘천시 신북읍 산천리 소재 "금광대마을" 내에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 도심근교의 농촌지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=대체로 인접지대비 등고 평탄한 필지별 자루형(기호 1 토지), 세장형(기호 2 토지), 부정형(기호 3, 4 토지)로서 기준시점 현재 나지상태임.
4) 인접 도로상태=본건 토지 중 기호 1 및 기호 2 토지는 서측으로 로폭 약6미터 내외의 잡석포장된 현황도로(사유지 - 산천리 655-12번지, 산천리 655-11번지)에 접하며, 기호 3 및 기호 4 토지는 동측 및 서측으로 로폭 약 6미터 내외의 현황도로(사유지) 및 로폭 약 4미터 내외의 콘크리포장도로에 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=각 필지 공히 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한), 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리), 가축사육제한구역(소,말,양(염소),사슴 제한), 가축사육제한구역(젖소 제한)임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=본건 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 나지 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 "미상"임.
주의사항
[최선순위 설정일자 목록 1~3 : 2022. 7. 6. 근저당
목록 4 : 2022. 8. 17. 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
- 일괄매각.
- 공부상 "답"이나 현황 "나대지 상태의 휴경지"임.
- 농지취득자격증명 제출요함(미 제출시 보증금 몰수). 목록 1, 3, 4에 대해 단독주택 신축 및 진입로 조성 농지전용허가가 있음(허가신청자는 채무자겸소유자 김정순임). 취득시 농지전용허가 취소, 변경 또는 신규 전용임 필요할 수 있음(2024. 1. 31. 춘천시 신북읍장 사실조회회신 참고).
- 경계불분명(정확한 확인은 측량을 요함). 타 사유지를 통해 접근 가능하므로 접근 가능성 별도 확인요함.
춘천지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
