가. 목적물 1번에 채무자(소유자)소유의 조경수 수주 소재하고
조적조 정화조 및 지하수 관정 소재함.
나. 목적물 2번에 부합물로 보이는 목조테크 소재하고, 조적조
슁글지붕 보일러실 소재함.
다. 목적물 2번 건물에 대해 2년전 공사대금에 대한 유치권을 주장하는
현수막이 표시되어 있었으나 그 성립여부는 불분명함.
라. 목적물 3번은 현황상 도로로 이용중임.
충청북도 음성군 금왕읍 내곡리 소재 "금성저수지" 서측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/차량의 접근이 가능/간선도로/판넬지붕/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 음성군 금왕읍 내곡리 소재 "금성저수지" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 1) : 대체로 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호 3) : 세장형의 토지로서, 도로임.
4) 인접 도로상태=기호 1) : 본건 북서측으로 노폭 약 5M 내외의 도로와 접하고, 남동측으로 노폭 약 3-4M 내외의 도로인 기호 3)과 접함. 기호 3) : 본건이 노폭 3-4M 내외의 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 기호 1) 계획관리지역(계획관리지역), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. ■ 기호 3) 계획관리지역(계획관리지역), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
7) 공부와의 차이=기호 3)의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 도로임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
1) 건물의 구조=철근콘크리트조 및 벽돌구조 판넬지붕 2층 건으로서, 외벽: 치장벽돌 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시창임.
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생설비 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 “지적건물개황도” 및 “사진용지”와 같이 제시외 건물 ㉠-㉢, 제시외 수목 ㉣, 제시외 기계기구 ㉤이 소재하는 것으로 조사되어 개략적으로 면적, 수량 등을 파악하여 감정평가 하였는 바, 소유권 및 일괄경매 여부 등에 대하여 필히 확인하시기 바라며, 경매 진행 및 응찰시 유의하시기 바람.
5) 공부와의 차이=기호 2) 건물의 1층 면적이 귀 제시목록 및 건물등기사항증명서상 면적(123.39㎡)과 일반건축물대장상 면적 (129.39㎡)이 서로 상이한 바, 현황에 부합되는 일반건축물대장상 면적을 기준으로 감정평가 하였는바, 경매 진행시 참고하시기바람.
- 일괄매각. 제시외 건물, 수목, 기계기구(가정용 태양광설비) 각 포함
- 목록3 현황상 '도로'로 이용중임
- 현황조사보고서상 목록2에 유치권을 주장하는 현수막이 게시되어 있는 것으로 조사되었으나 그 성립여부는 불분명함
- 2024. 8. 22.자 신청채권자로부터 위 유치권이 성립하지 않는다는 의견서 제출됨
청주지방법원 충주지원 3계 
입찰기일(기간) : 
