경상남도 남해군 이동면 화계리 소재 "화계동 마을회관" 남서측 인근에 위치/계획관리지역/기와지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 남해군 이동면 화계리 소재 "화계동 마을회관" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 곳이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 농어촌버스 정류장 및 항구 등이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호(1) 토지는 부정형 평지로서, 주거용 건부지 및 일부 현황도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 기호(1) 토지 남서측으로 폭 약 5.5m 내외의 아스콘 포장도로가 접하며, 동측으로 폭 약 2m 내외의 시멘트 포장도로가 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 기호(1) 토지는 계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
7) 공부와의 차이=본건 기호(1) 토지는 공부상 지목이 "대"이나 현황 "대(주거용 건부지)" 및 일부 현황 "도로"로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
1) 건물의 구조=본건 기호(2) 건물은 목조 기와지붕 단층 창고 건으로서, (사용승인일: 1965.07.01 )
창호: 새시창호 등임.
본건 기호(3).가 건물은 블록구조 기타지붕(에이엘씨판넬) 단층 주택 건으로서, (사용승인일: 2007.07.16)
외벽: 치장벽돌 마감 등. 내벽: 벽지붙임, 타일붙임 등. 창호: 새시창호 등 마감임.
본건 기호(3).나 건물은 블록구조 철근콘크리트지붕 단층 창고 건으로서, (사용승인일: 2007.07.16)
외벽: 몰탈위 페인팅 등. 창호: 새시창호 등 마감임.
2) 이용상태=본건 기호(2) 건물은 창고로 이용중임.
본건 기호(3).가 건물은 주택으로 이용중임.
본건 기호(3).나 건물은 창고로 이용중임.
3) 설비내역=기호(3).가 건물은 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
5) 공부와의 차이=본건 기호(2) 건물은 전체면적 기준 공부상 면적이 33.06㎡이나 현황 약 62㎡임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.09.06.[경매개시결정]]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
-일괄매각.
-지분매각. 지분비율 평가함.
-제시외건물[감정서상ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ] 및 제시외구축물[감정서상ⓐ태양열설비]매각 포함.
-목록[1] 수목포함평가, 현황 일부 타인 점유로 인한 제한 감안한 가격임.
토지의 일부지상에 매각 대상 아닌 타인 소유의 건물 등 일부가 소재하는 것으로 조사됨(감정평가서 참조).
-목록[1]공부상 지목이 “대”이나 현황 “대(주거용 건부지)” 및 일부 현황 “도로”로 이용 중임.
-목록[2] 공부상면적(33.06.㎡)과 현황면적(약62㎡)이 상이하여 현황에 의거 실측사정 면적 기준 평가함.
-인접필지와 지적경계가 불분명한 바, 명확한 위치·경계확정은 측량 요함.
창원지방법원 진주지원 5계 
입찰기일(기간) : 
