2023타경529888 | 인천광역시 남동구 인주대로 528, 1동 14층1404호 (구월동,창우노블리안) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경529888 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 24계
2023 타경 529888 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 남동구 인주대로 528, 1동 14층1404호 (구월동,창우노블리안)
물건종별
다세대/빌라
채권자
김OOO
감정가
224,000,000 원
대지권
11.84㎡(3.58평)
채무자
조OOO
최저가
(17%)37,647,000 원
건물면적
53.29㎡(16.12평)
소유자
조OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
206,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 13일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/02
224,000,000원
유찰
2차
2024/08/02
156,800,000원
유찰
3차
2024/09/05
109,760,000원
유찰
4차
2024/10/24
76,832,000원
유찰
5차
2024/11/25
53,782,000원
유찰
6차
2025/01/03
37,647,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.08.11. 개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
인주대로 528
742.8 분의 11.84
11.84㎡ (3.58평)
건물
인주대로 528
14층1404호 (구월동,창우노블리안) 철근콘크리트구조
53.29㎡ (16.12평)
인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월서초등학교" 남측 인근에 위치/준주거지역/토지거래계약에관한허가구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월서초등학교" 남측 인근에 위치하며,주위는 인주대로변으로 주상복합,오피스텔,판매시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 노선성가지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량을 통한 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선 예술회관역이 소재하여 대중교통 사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕14층건 중 14층 1404호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 타일마감 및 벽지마감 등, 창호: 하이새시 이중창 마감 등임.
4) 이용상태=다세대주택 용도임.
5) 설비내역=위생 및 급수설비 및 승강기설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단지의 장방형 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 포장된 광로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 준주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.08.11. 개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 1번 주택임차권등기(임차보증금 금222,600,000원, 주민등록일자 2019.03.15. 확정일자 2019.02.25. 및 2021.02.26.)
인천지방법원 24계 
입찰기일(기간) : 
